Xưởng may ở 'đất vàng' Hà Nội có thể thành dự án nhà ở cao cấp

Công ty cổ phần Bất động sản Pristie (TET) tiền thân là Công ty cổ phần Vải sợi may mặc miền Bắc (Textaco). Hội đồng quản trị công ty Pristie vừa thông qua việc chấm dứt hoạt động sản xuất may tại số 79 phố Lạc Trung, phường Vĩnh Tuy, Hà Nội, có hiệu lực từ ngày 22/9.

Theo nghị quyết, công ty dừng sản xuất để thực hiện dự án tổ hợp nhà ở thương mại cao cấp Pristie Lạc Trung. Người lao động được thực hiện đẩy đủ các chế độ, quyền lợi đến hết 30/9/2026. Tổng giám đốc được giao thanh lý các hợp đồng mua bán, cung ứng vật tư liên quan tới xưởng may. Máy móc, thiết bị tại xưởng sẽ được kiểm kê, niêm phong để di dời hoặc xử lý.

Khu đất 79 Lạc Trung rộng hơn 1,2 ha, gần vành đai 2 và cầu Vĩnh Tuy. Theo tài liệu công ty, dự án Pristie Lạc Trung gồm một tòa tháp 26 tầng và 3 tầng hầm. Nguồn cung dự kiến hơn 650 căn. Tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, trong đó 20% là vốn chủ sở hữu lấy từ đợt phát hành cổ phiếu, 80% còn lại là vốn vay và huy động.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, công ty cho biết hoạt động sản xuất may mặc tại khu vực Lạc Trung có quy mô nhỏ, chưa có khách hàng lớn, tiềm năng nên hiệu quả thấp, tồn kho nhiều. Hiện dự án này chưa được phê duyệt chủ trương đầu tư.

Ngoài khu đất 79 Lạc Trung, Đại hội đồng cổ đông thường niên của công ty cũng thông qua việc dừng hoạt động sản xuất kinh doanh dịch vụ tại khu đất số 26 ngõ 53 phố Đức Giang, phường Việt Hưng từ ngày 30/6/2026. Khu này sẽ chuyển sang xây tổ hợp nhà ở thương mại cao cấp Đức Giang Residences với quy mô 2,5 ha, tổng vốn khoảng 2.600 tỷ đồng.

Hai dự án trên thuộc danh mục khu đất thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất tại Hà Nội theo Nghị quyết 171.

Trước khi rẽ hướng sang bất động sản, TET có gần 70 năm kinh nghiệm trong ngành vải sợi. Công ty tiền thân là Tổng công ty Bông vải sợi thuộc Bộ Thương nghiệp, được thành lập vào tháng 5/1957. Sau nhiều lần đổi tên, đến năm 1995, Tổng công ty đổi thành Công ty Vải sợi may mặc Miền Bắc.

Từ tháng 7/2005, doanh nghiệp chuyển thành công ty cổ phần và niêm yết cổ phiếu trên sàn HNX từ tháng 4/2010. Đến tháng 7/2026, công ty đổi tên thành Bất động sản Pristie và chính thức dừng hoạt động sản xuất may từ tháng 9.

Năm ngoái, TET ghi nhận hơn 23 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận sau thuế hơn 10 tỷ đồng. Năm nay, công ty cho biết cần chuẩn bị nguồn lực tài chính giải quyết chế độ cho người lao động, thanh toán công nợ đồng thời từng bước triển khai hai dự án trên. Do đó doanh nghiệp không đặt kế hoạch về doanh thu và lợi nhuận của năm 2026.