Vụ thuê đất công giá 0 đồng: Kiến nghị Chính phủ thu hồi công sản

"Kẻ nói có...

Liên quan đến vụ " Gần 1.000m2 đất công sản đang được cho thuê với giá... 0 đồng?! " mà Dân trí phản ánh, mới đây, công ty Cổ phần Duy Tân đã có buổi gặp gỡ báo chí để cung cấp thêm thông tin về vụ việc.

Ngay mặt tiền đường 3-2, quận 10, TPHCM có 950m2 đất công sản được doanh nghiệp thuê sử dụng kinh doanh

"Các hợp đồng đã ký đều vẫn có hiệu lực, hợp đồng sau bổ sung nội dung cho hợp đồng trước và có tính kế nhiệm để lãnh đạo hai bên qua các thời kỳ thực hiện", ông Tuất cho hay.

Ông Tuất còn cho biết, Học viện không cung cấp hoá đơn tài chính hợp lệ cho Công ty Duy Tân. Do đó, công ty này đã lập một tài khoản riêng để chuyển tiền vào tài khoản và sẵn sàng bàn giao lại cho Học viện nhưng Học viện chưa nhận. Theo tài liệu cung cấp thì tài khoản này được xác lập tại ngân hàng ACB, số tiền báo có đến ngày 22/3/2019 là 3,6 tỷ đồng.

Phía Duy Tân cũng khẳng định hợp đồng 04 đã được "hợp thức hoá" tại các văn bản cấp Chính phủ như văn bản số 672 do Giám đốc Học viện là ông Nguyễn Ngọc Hiến ký; văn bản 3126 do ông Đặng Quốc Tiến, Thứ trưởng Bộ Nội vụ ký; văn bản 4293 của Văn phòng Chính phủ về việc giải quyết đề nghị của Công ty Duy Tân theo 2 công văn số 36 và 45 năm 2012...

Công ty Cổ phần Duy Tân đã có buổi gặp gỡ báo chí để cung cấp thêm thông tin về vụ việc.

Duy Tân khẳng định Học viện không thể không biết đến hợp đồng 04, không biết đến thời hạn năm 2022.

Ngoài ra, Công ty Duy Tân còn cho các phóng viên chụp lại bản sao hợp đồng 04. Theo quan sát thì bản sao hợp đồng này được công chứng ngày 12/3/2019 do Phòng tư pháp Quận 3, TPHCM chứng thực. Đến thời điểm này, PV chưa được tiếp cận bản gốc của HĐ04.

... người nói không"

Trong khi Duy Tân luôn khẳng định mình có hợp đồng 04 cho thuê đất 20 năm thì phía Học viện đưa ra nhiều văn bản cho thấy, thời điểm trước năm 2012, các văn bản của Duy Tân chỉ nhắc đến hợp đồng 01 (thời hạn 10 năm), từ sau năm 2012 trở đi, mới nhắc đến hợp đồng 04, thậm chí không nêu số hợp đồng mà chỉ nói thời hiệu đến năm 2022.

Duy Tân khẳng định Học viện không thể không biết đến hợp đồng 04, không biết đến thời hạn năm 2022.

Điển hình, thực hiện kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước, ngày 9/11/2007, Học viện có văn bản số 1045 gửi Duy Tân yêu cầu chấm dứt hợp đồng 01. Lúc này, trong văn bản phúc đáp số 07 của mình, Duy Tân xin cho được đầu tư hết thời hạn hợp đồng 01, chứ không phải 04, trong khi thời gian của hợp đồng 04 là từ 2002 - 2022. Nội dung văn bản có đoạn: “..mong được sự thông cảm của ông giám đốc để Công ty Duy Tân được thực hiện hết hạn hợp đồng, nhằm thu hồi vốn giảm bớt khó khăn cho doanh nghiệp”.

Chưa hết, ngày 3/12/2007, Học viện tiếp tục có Công văn số 629 yêu cầu Duy Tân  chấm dứt hợp đồng 01,  chấm dứt mọi hoạt động kinh doanh trả lại cơ sở vật chất cho Học viện chậm nhất vào ngày 10/12/2007.

Ngày 6/12/2007, trong văn bản phúc đáp số 09, Duy Tân đề nghị  “quan tâm giải quyết việc thực hiện hợp đồng 01” với lý do “Bộ Nội vụ đã có ý kiến và được Bộ Tài chính đồng ý cho Công ty Duy Tân thực hiện hết thời hạn hiệu lực hợp đồng 01…”.

Trong khi đó, tài liệu mà công ty Duy Tân cung cấp tại buổi gặp gỡ báo chí ngày 22/3/2019, có văn bản số 3126/BNV-VP vào năm 2004 của Bộ Nội vụ thì chỉ cho phép "thực hiện đến khi hết hạn hợp đồng..." chứ không hề nhắc đến cụ thể số hợp đồng 01 hay 04.

Văn bản số 36/DT/12 ngày 2/5/2012 gửi Thủ tướng Chính phủ, văn bản số 45/DT-12 gửi Văn phòng chính phủ ngày 31/5/2012, Duy Tân cho biết có một số khó khăn khi thực hiện như: 20 hộ dân không giao mặt bằng, nhà đầu tư bỏ cuộc, phát sinh chi phí lớn... Cuối cùng, Duy Tân đề nghị "cho phép tiếp tục hợp đồng BOT Duy Tân Plaza hết 2020 như đã ký kết".

Tại biên bản làm việc ngày 24/7/2012, học viện cho biết hợp đồng 01 sẽ hết thời hiệu vào tháng 9/2012 và Duy Tân phải giao lại diện tích đất 955m2. Tuy nhiên, công ty Duy Tân cung cấp thêm hợp đồng số 04 và đề nghị thực hiện đúng theo thời hạn hợp đồng là tháng 8/2022.

Ngoài việc đề nghị Bộ Công an yêu cầu Công ty Duy Tân xuất trình bản chính hợp đồng 04 để giám định xem giả thật để xử lý theo quy định, Học viện Hành chính Quốc gia cho biết sẽ báo cáo vụ việc lên cơ quan cấp cao hơn để kiến nghị Chính phủ có giải pháp xử lý thu hồi công sản.

Từ cơ sở trên, Học viện nghi vấn có dấu hiệu đáng ngờ ở bản hợp đồng 04 nên đã có văn bản số 53 đề nghị Phân viện Khoa học hình sự Bộ Công an tại TPHCM với chức năng nhiệm vụ yêu cầu Công ty Duy Tân xuất trình bản chính hợp đồng 04 để giám định xem giả thật để xử lý theo quy định.

Học viện này cũng cho biết sẽ báo cáo vụ việc lên cơ quan cấp cao hơn để kiến nghị Chính phủ có giải pháp xử lý thu hồi công sản.

Gần 1.000 mét vuông đất 'vàng' cho thuê… 0 đồng Gần 1.000 m2 đất "vàng" là đất công sản đã mấy năm nay cho thuê nhưng không thu được 1 đồng nào. Không những vậy, việc thu hồi cũng không hề dễ dàng.

'Xẻ thịt' đất công cho thuê tràn lan: Thanh lý hợp đồng nếu phát hiện sai phạm Ông Nguyễn Đồng Thanh, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, cho biết như trên sau khi Thanh Niên phản ánh việc xây dựng và cho thuê một cách bát nháo trên khu đất công.

Đất công cho thuê mỗi mét chỉ bằng... nửa tô phở Sở Văn hoá Thể thao (TP. HCM), hiên tại đang quản lý, sử dụng 57 địa chỉ nhà, đất công có vị trí đắc địa nằm rải rác ở các quận Bình Thanh, Quận 5, Quận 1 và 11... Thay vì sử dụng vào các hoạt động văn hoá, thể thao, sở này lại cho thuê và liên doanh liên kết với bên ngoài. Điều đáng nói, một số "đất vàng" cho thuê với giá mỗi m2 chỉ bằng...nửa tô phở.