Vụ giám đốc tự tử tại tòa: Land Hà Hải kháng cáo điều gì?

Sáng 21/12, trao đổi với người viết, đại diện phía Công ty TNHH MTV Land Hà Hải cho biết, đã nộp đơn kháng cáo bản án sơ thẩm tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng với Sudico.

Cụ thể, theo đơn kháng cáo, Land Hà Hải và Sudico có ký hợp đồng chuyển nhượng đối với khu đất 12,04 ha tại khu đô thị mới Hòa Hải 1-3 (Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng). Sau đó phát sinh tranh chấp và các bên đã khởi kiện ra TAND quận Ngũ Hành Sơn.

Theo nội dung tại bản án số 06, TAND quận Ngũ Hành Sơn đã tuyên chấp nhận một phần yêu cầu của Land Hà Hải về việc buộc Sudico phải hoàn trả cho Land Hà Hải khoản tiền nộp truy thu 10% tiền sử dụng đất là gần 48 tỷ đồng; khoản tiền lãi phát sinh khoảng 16,7 tỷ đồng. Các nội dung còn lại mà Land Hà Hải đã trình bày bị bác bỏ.

Tòa án đã chấp nhận yêu cầu của Sudico được đơn phương chấm dứt, thanh lý hợp đồng với Land Hà Hải; được thụ hưởng số tiền hơn 404 tỷ đồng của Land Hà Hải đã thanh toán.

Theo đại diện phía Land Hà Hải, doanh nghiệp kháng cáo một phần bản án trên và đề nghị TAND TP Đà Nẵng giải quyết theo thủ tục phúc thẩm gồm một số nội dung như: Giữ nguyên nội dung của bản án sơ thẩm đối với việc: tuyên buộc Sudico hoàn trả cho Land Hà Hải khoản tiền nộp truy thu 10% tiền sử dụng đất; khoản lãi phát sinh.

Sửa lại toàn bộ các nội dung khác của bản án sơ thẩm theo hướng bác toàn bộ nội dung yêu cầu của Sudico, buộc Sudico phải tiếp tục thực hiện hợp đồng giữa hai bên.

Bên cạnh đó, buộc Sudico tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ, trách nhiệm của mình nêu tại hợp đồng, các thỏa thuận khác đã ký và hoàn thành các thủ tục chuyển nhượng, sang tên, đăng ký biến động quyền sử dụng đất theo quy định để Land Hà Hải trở thành người sử dụng hợp pháp khu đất 12,04 ha tại khu đô thị mới Hòa Hải 1-3.

Buộc Sudico bàn giao bản gốc hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Land Hà Hải để được liên hệ đăng ký quyền sử dụng đất sang tên cho Land Hà Hải. Nếu không bàn giao và phối hợp thủ tục sang tên thì Land Hà Hải được quyền tự liên hệ cơ quan có thẩm quyền để đăng ký quyền sử dụng đất.

Sudico bàn giao cho Land Hà Hải hai thửa đất trên thực địa sau khi Land Hà Hải thanh toán xong số tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Sudico chịu trách nhiệm phải thanh toán, hoàn trả, chịu phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại cho Land Hà Hải tổng số tiền gần 273 tỷ đồng (vi phạm nghĩa vụ, bồi thường thiệt hại). Land Hà Hải còn phải thanh toán số tiền hơn 1.000 tỷ đồng cho Sudico trong thời hạn 60 ngày kể từ thời điểm hai bên hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng,…