Vinhomes tiếp tục chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm

UBND TP Hà Nội vừa có Quyết định về việc cho phép Công ty TNHH đầu tư và phát triển đô thị Gia Lâm (thuộc Vinhomes) chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park Gia Lâm), huyện Gia Lâm, Hà Nội cho Công ty cổ phần phát triển đầu tư kinh doanh bất động sản SV.

Theo đó, qui mô phần dự án chuyển nhượng gồm 2 lô đất. Lô thứ nhất kí hiệu B4-CT01 có diện tích đất 14.758 m2, gồm 3 khối nhà T26M, U26A và Z30 qui mô cao 26 và 30 tầng không kể tum thang, bên dưới là 1 tầng hầm chung mở rộng hết lô đất.

Lô thứ hai kí hiệu B4-CT02 có diện tích đất 20.851 m2, gồm 4 khối nhà  U26,  Z25M-1, Z25M-2 và Z25M-3 qui mô cao 25 và 26 tầng không kể tum thang, bên dưới là 1 tầng hầm chung mở rộng hết lô đất.

Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng (tạm tính theo số liệu của chủ đầu tư và được tách từ tổng mức đầu tư của dự án Khu đô thị Gia lâm đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt) khoảng 4.274 tỉ đồng.

Trong đó, vốn tự có của chủ đầu tư là 869 tỉ đồng; vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác là 3.405 tỉ đồng. Về tiến độ, dự án hoàn thành vào quí IV/2024.

Công ty TNHH đầu tư và phát triển đô thị Gia Lâm có trách nhiệm thông báo kịp thời, đầy đủ, công khai và giải quyết thỏa đáng quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng và các bên liên quan tới phần dự án chuyển nhượng (nếu có). 

Trường hợp khách hàng hoặc các bên có liên quan có ý kiến về quyền lợi của mình liên quan đến phần dự án chuyển nhượng thì Công ty TNHH đầu tư và phát triển đô thị Gia Lâm có trách nhiệm giải quyết theo qui định của pháp luật trước khi kí hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án.

Khu đô thị Gia Lâm có tổng diện tích sử dụng đất là 404,5 ha, được xây dựng tai thị trấn Trâu Quỳ, các xã Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn, huyện Gia Lâm. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 87.000 tỉ đồng. 

Theo tìm hiểu, từ tháng 7/2019 đến nay, Công ty TNHH đầu tư và phát triển đô thị Gia Lâm đã có 3 lần chuyển nhượng các khu đất thuộc dự án này.

Cụ thể, hồi tháng 7, UBND TP Hà Nội cũng cho phép Công ty TNHH Đầu tư và phát triển đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm cho Công ty TNHH MTV tư vấn và kinh doanh bất động sản TCO. 

Qui mô của phần dự án chuyển nhượng là phần diện tích đất 346.257 m2. Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng tạm tính khoảng 11.287 tỉ đồng. 

Đến tháng 9/2019, doanh nghiệp này chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội. Qui mô của phần dự án chuyển nhượng là 2 lô đất qui mô hơn 37.500 m2, tổng mức đầu tư khoảng 4.833 tỉ đồng.

Tiếp đó, tháng 10/2019, doanh nghiệp chuyển nhượng phần dự án qui mô 22,6 ha; tổng mức đầu tư khoảng 10.567 tỉ đồng cho Công ty TNHH Giáo dục và Đào tạo VinAcademy.