Vingroup chuyển nhượng công ty chi phối Vincom Retail với giá bao nhiêu?

Ngày 17/3, Hội đồng quản trị Vingroup - CTCP (mã: VIC) ban hành nghị quyết về việc thoái 100% vốn điều lệ trong công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại SDI. SDI sở hữu trên 99% vốn điều lệ của CTCP Kinh doanh thương mại Sado.

Sado là cổ đông lớn nhất của Vincom Retail, nắm 41,5% cổ phần công ty phát triển bất động sản bán lẻ. Ngoài Sado, Vingroup cũng trực tiếp nắm giữ 18,8% vốn điều lệ Vincom Retail.

Tìm hiểu thêm về thương vụ này, nguồn tin của chúng tôi có được cho thấy người mua SDI là hai nhà đầu tư trong nước am hiểu thị trường bán lẻ tiêu dùng nội địa. Còn theo Chứng khoán Vietcap, người mua cũng hiểu về thị trường bất động sản tại Việt Nam.

Giá mua đề xuất cho 55% cổ phần đầu tiên trong SDI là 21.490 tỷ đồng (khoảng 886 triệu USD). Và giá mua 100% cổ phần trong SDI là 39.080 tỷ đồng (khoảng 1,6 tỷ USD).

Giá chuyển nhượng này bao gồm phần sở hữu thực tế của SDI tại VRE (tương đương định giá 32.000 đồng/cổ phiếu) và quyền hưởng lợi ích cổ đông thiểu số của SDI tại hai dự án bất động sản của VIC/VHM là Vũ Yên và Hạ Long Xanh.  

Việc chuyển nhượng cổ phần SDI dự kiến được thực hiện từ tháng 3/2024 đến quý III/2024. Vingroup dự kiến sẽ hoàn tất thoái 55% cổ phần tại SDI trong tháng 3 và 45% cổ phần còn lại trong 6 tháng tới. Tiến độ thu tiền sẽ tương ứng với tiến độ chuyển nhượng cổ phần dự kiến được thực hiện từ tháng 3 đến quý III cùng năm.

Vingroup dự kiến ghi nhận lợi nhuận trước thuế 21.520 tỷ đồng từ giao dịch thoái vốn này. Đây là giao dịch bằng tiền và sẽ được ghi nhận vào bảng cân đối kế toán của Vingroup khi nhận tiền.

Tập đoàn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng cho biết khoản tiền này sẽ được sử dụng để tái cấp vốn cho các doanh nghiệp có tiềm năng trong hệ sinh thái, bao gồm cả việc trả một số khoản nợ đến hạn.

Nhà phân tích tại Vietcap nhận định số tiền dự kiến thu được từ giao dịch thoái vốn này có thể giúp hỗ trợ Vingroup giải quyết nhu cầu vốn trong năm 2024. Chuyên gia kỳ vọng hoạt động của các trung tâm thương mại hiện hữu của Vincom Retail và kế hoạch ra mắt trung tâm thương mại trong giai đoạn 2024 - 2025 sẽ không bị ảnh hưởng.

Về 18,8% cổ phần Vingroup nắm giữ trực tiếp trong Vincom Retail, tập đoàn của ông Phạm Nhật Vượng khẳng định sẽ giữ nguyên. “Chúng tôi sẽ tiếp tục là cổ đông thiểu số và được hưởng mọi lợi ích”, phía lãnh đạo Vingroup cho hay.

Sau khi hoàn tất thương vụ, Vincom Retail, SDI và Sado sẽ không còn là công ty con thuộc Vingroup.

Theo ông Nguyễn Việt Quang, Phó Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Vingroup, tập đoàn vẫn sẽ thay mặt Vincom Retail quản lý hoạt động của các trung tâm thương mại, quyền lợi của các khách thuê, chủ gian hàng tại vẫn được đảm bảo như đã cam kết theo các hợp đồng đã ký.

“Không có gì thay đổi gì trong mô hình tổ chức, quản lý, vận hành của Vincom Retail bởi Vingroup sẽ ký hợp đồng quản lý với Vincom Retail”, ông Quang cho biết trong một cuộc phỏng vấn trước đó.

Vincom Retail đang vận hành 83 trung tâm thương mại tọa lạc tại các vị trí trung tâm trên khắp 44 tỉnh thành của Việt Nam. Theo thống kê từ VCSC, tổng số trung tâm thương mại của Vincom Retail đã vượt qua các công ty cùng ngành ở Đông Nam Á như SM Prime, Central Pattana, AEON, Pakuwon Jati, Parkson và Lotte.

Năm nay, Vincom Retail dự kiến sẽ khai trương thêm 6 trung tâm thương mại với tổng diện tích mặt sàn bán lẻ khoảng 160.000 m2, giữ vững vị thế là nhà phát triển bất động sản bán lẻ hàng đầu tại Việt Nam và khu vực.