Vì đâu Suncity Group phải 2 lần hoãn mua 34% cổ phần tại dự án khu nghĩ dưỡng casino 4 tỷ USD ở Hội An?

Nhà kinh doanh casino lớn nhất Macau mua 34% dự án sòng bài Hoiana, cam kết đầu tư 26,6 triệu USD

Công ty Suncity Group Holdings Ltd mới đây đã gửi thông báo lên Sở Giao dịch chứng khoán Hồng Kông cho hay tập đoàn này sẽ hoãn việc mua lại mua lại 34% cổ phần tại Dự án Nam Hội An (Quảng Nam).

Lý do mà Suncity Group đưa ra cho việc trì hoãn này đó là đợi bên bán đạt được thỏa thuận vay vốn với một ngân hàng Việt Nam. Thỏa thuận vay vốn này là một trong những điều kiện tiên quyết để Suncity đầu tư vào dự án Hoiana.

Theo Suncity Group, thời hạn trì hoãn là cho đến hết ngày 31/8/2018. "Bên bán đang đàm phán với ngân hàng để có thỏa thuận chung và dự kiến đến ngày 31/8 sẽ hoàn tất", đại diện Suncity Group nói.

Đáng chú ý, đây không phải lần đầu tiên Suncity Group trì hoãn đầu tư vào dự án khu phức hợp nghĩ dưỡng có casino lớn nhất miền Trung trên.

Trước đó, theo thông tin từ trang GGRAsia - một trang tin chuyên về ngành công nghiệp sòng bạc của khu vực Châu Á hồi đầu tháng 6/2018, Suncity Group đã phát đi thông báo hoãn việc mua lại 34% cổ phần tại dự án Hoiana này.

Suncity nói với Sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông rằng bên mua và bán đã hoãn thỏa thuận trên vì “cần thêm thời gian để thực hiện một số điều kiện nhất định”.

Ông Lo Kai Bong, Giám đốc điều hành của Suncity Group giải thích, phía Suncity Group nhận thấy một vài thủ tục quan trọng liên quan tới giải phóng mặt bằng dự án cần phải được hoàn tất trước. Diện tích đất dự án khá lớn, rộng tới 163 ha. Và để có được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án này thì phải tốn nhiều thời gian.

Khi đó, ông Lo Kai Bong cho biết, thời hạn mới để tập đoàn này đưa ra quyết định cuối cùng có đầu tư vào dự án Hoiana hay không là ngày 31/7/2018 thay vì phải chốt trong ngày 31/5/2018 vừa qua.

Ông Lo Kai Bong, Giám đốc điều hành của Suncity Group cho hay để có được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án này thì phải tốn nhiều thời gian. Ảnh: GGRAsia.

Tuy nhiên, đến nay đã qua thời hạn 31/7/2018 thì Suncity Group lại tiếp tục phát đi thông điệp trì hoãn đầu tư vào dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng 4 tỷ USD này.

Việc Suncity Group liên tiếp trì hoãn việc mua lại 34% cổ phần tại dự án Hoiana khiến nhiều người nghi ngại tiến độ đầu tư của khu phức hợp có casino lớn nhất khu vực miền Trung và lớn thứ 2 Việt Nam này sẽ bị ảnh hưởng.

Dự án khu nghỉ dưỡng phức hợp Hoiana là dự án có casino với quy mô 1.538 ha, tổng vốn đầu tư lên tới 4 tỷ USD, nằm trên địa bàn 3 xã Duy Hải, Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên) và xã Bình Dương (huyện Thăng Bình), tỉnh Quảng Nam.

Theo thỏa thuận giữa Suncity Group và liên danh Chow Tai Fook - VinaCapital - chủ đầu tư hiện tại của dự án Hoiana, một trong những điều kiện quan trọng để Suncity Group mua 34% cổ phần tại dự án Hoiana là chính quyền địa phương phải bàn giao không ít hơn 163 ha diện tích đất cho dự án trong giai đoạn 1.

Phối cảnh dự án Khu nghĩ dưỡng có casino Hoiana.

Tuy nhiên, theo báo chí phán ảnh, UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, đến nay vẫn còn hơn 17 ha diện tích nằm trong quy hoạch giai đoạn 1 của dự án vẫn chưa được giải phóng mặt bằng. Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cũng thừa nhận tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Nam Hội An “tiến triển rất chậm, chưa đáp ứng yêu cầu của nhà đầu tư”.

Dự án Hoiana lúc đầu có tên là Nam Hội An, được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 12/2010, do liên doanh Tập đoàn VinaCapital và VinaLand kết hợp với đối tác nước ngoài là Tập đoàn Genting Berhad (Malaysia) làm chủ đầu tư. Trong đó, VinaCapital sẽ đầu tư 80% vốn dự án, tương đương gần 3,2 tỷ USD, còn Genting Berhad đầu tư 20% vốn.

Tuy nhiên khi VinaCapital đã giải ngân gần 50 triệu USD để giải phóng mặt bằng và chuẩn bị triển khai dự án thì tháng 9/2012, Getting Berhad bất ngờ thông báo rút lui. Điều này khiến thời gian khởi công dự án bị hoãn lại do VinaCapital phải tìm kiếm nhà đầu tư thay thế để theo đuổi dự án.

Đến đầu năm 2015, ông Đỗ Xuân Diện - Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai - chính thức xác nhận thông tin Tập đoàn Chow Tai Fook (Hong Kong) cùng với Suncity Group (Macau) đã được chọn là chủ đầu tư cho dự án Nam Hội An thay thế Genting Berhad của Malaysia. Tập đoàn Chow Tai Fook sẽ nắm giữ cổ phần chi phối tại dự án thay vì VinaCapital như trước đây.

Sau đó, dự án Nam Hội An được đổi tên thành Hoiana và được khởi công chính thức từ tháng 4/2016.

Theo kế hoạch, Dự án sẽ hoàn thành giai đoạn I vào năm 2019, trên diện tích 163 ha, với các hạng mục như sân golf 18 lỗ, khu nghỉ dưỡng 1.000 phòng được thiết kế theo hình thức biệt thự hay khách sạn, một sòng bài có quy mô giống như giai đoạn I của Dự án Hồ Tràm Strip (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Các giai đoạn tiếp theo của dự án dự kiến sẽ hoàn thành trong 10-15 năm sau đó.

Xem thêm Đại gia casino trở lại thị trường bất động sản Việt Nam Đại gia casino trở lại thị trường bất động sản Việt Nam Lộ diện casino đầu tiên xem xét cho người Việt vào chơi Lộ diện casino đầu tiên xem xét cho người Việt vào chơi Vốn tối thiểu của Khu dịch vụ, giải trí có casino tại đặc khu kinh tế là 45.000 tỷ đồng Vốn tối thiểu của Khu dịch vụ, giải trí có casino tại đặc khu kinh tế là 45.000 tỷ đồng Nhà kinh doanh casino lớn nhất Macau mua 34% dự án sòng bài Hoiana, cam kết đầu tư 26,6 triệu USD Nhà kinh doanh casino lớn nhất Macau mua 34% dự án sòng bài Hoiana, cam kết đầu tư 26,6 triệu USD