Tỷ phú giàu nhất Trung Quốc bán công viên, khách sạn để trả nợ

Tỷ phú Wang Jianlin, người giàu nhất Trung Quốc - Ảnh: Getty/CNBC.

Theo hãng tin Reuters, thỏa thuận trên sẽ là thương vụ lớn thứ hai từ trước đến nay trong ngành bất động sản Trung Quốc. Số tiền thu về có thể giúp Wanda cắt giảm gánh nặng nợ nần và gia tăng khả năng Wanda sẽ niêm yết cổ phiếu trên thị trường đại lục sau khi rút cổ phiếu khỏi thị trường Hồng Kông vào năm ngoái.

Wanda cho biết sẽ bán lại 91% trong số 14 dự án du lịch văn hóa - chủ yếu là các công viên chủ đề và tổ hợp giải trí - cùng với 76 khách sạn cho Sunac, công ty phát triển bất động sản có trụ sở ở Thiên Tân. Giá trị của thương vụ là 63,18 tỷ Nhân dân tệ, tương đương khoảng 9,3 tỷ USD.

Trước đây, Dalian Wanda đã lên kế hoạch xây dựng ít nhất 20 dự án du lịch văn hóa ở Trung Quốc. Năm ngoái, tỷ phú Wang Jianlin tuyên bố “đàn sói” các công viên của ông sẽ đánh bại Walt Disney.

“Thỏa thuận này cho thấy sự rút lui khỏi chiến lược trước đây của Wanda trong lĩnh vực du lịch văn hóa, và đánh dấu sự chuyển hướng sang một chiến lược ít tài sản”, nhà nghiên cứu cấp cao Qin Gang thuộc Trung tâm Thông tin Nhà nước Trung Quốc nhận định.

Wanda không đưa ra lý do cho vụ bán lại này, nhưng tạp chí kinh doanh tiếng Trung Caixin dẫn lời tỷ phú Wang nói rằng thỏa thuận sẽ giúp Wanda Commercial, công ty con chuyên lĩnh vực bất động sản của tập đoàn, giảm nợ.

“Thông qua vụ chuyển nhượng tài sản này, tỷ lệ nợ của Wanda Commercial sẽ giảm mạnh. Toàn bộ số tiền thu về sẽ được dùng để trả nợ. Wanda Commercial sẽ trả hầu hết các khoản vay ngân hàng trong năm nay”, ông Wang nói với Caixin.

Vào tháng 12 năm ngoái, tổ chức đánh giá tín nhiệm Standard & Poor’s đã cắt giảm điểm tín nhiệm của Wanda Commercial - nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc - với lý do mức nợ cao và tốc độ bán tài sản chậm hơn dự kiến. Điểm tín nhiệm của Wanda Commercial hiện chỉ còn cách ngưỡng “rác” một bậc.

Mấy năm qua, tập đoàn Wanda đã đầu tư mạnh vào các lĩnh vực giải trí và tài chính. Việc tập đoàn này mạnh tay mua lại các công ty ở nước ngoài đã khiến các cơ quan giám sát của Trung Quốc để ý. Tháng trước, nhà chức trách Trung Quốc yêu cầu các ngân hàng nước này đánh giá mức độ rủi ro của các khoản vay dành cho các thương vụ ở nước ngoài của Wanda, HNA Group, Anbang và Fosun.

Đã có thời điểm Wanda tuyên bố sẽ rót 300 tỷ Nhân dân tệ vốn đầu tư cho các dự án văn hóa và du lịch. Trong đó, tập đoàn này đã thâu tóm công ty vận hành rạp chiếu phim AMC Entertainment Holdings của Mỹ và cổ phần kiểm soát trong xưởng phim Legendary Entertainment ở Hollywood.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%