Tuột khỏi tay Tập đoàn Tuần Châu hơn 1 năm, dự án Vũng Tàu Marina City vẫn chưa có chủ mới

Đấu thầu chọn chủ mới cho dự án Vũng Tàu Marina City

Báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư mới đây cho biết, dự án Vũng Tàu Marina City hiện là một trong 5 dự án trọng điểm chưa xác định được hình thức lựa chọn nhà đầu tư (NĐT). Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Tuấn Quốc đã chỉ đạo sẽ đấu thầu dự án này.

Dự án Vũng Tàu Marina City có diện tích khoảng 174,5 ha, bao gồm các hạng mục chính như: bến du thuyền, cảng thủy nội địa, các tổ chức nghỉ dưỡng cao cấp, khu vui chơi giải trí; khu nhà ở, khu hỗn hợp dịch vụ…

Phối cảnh ban đầu dự án Vũng Tàu Marina City.

Dự án vốn do Công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh (thuộc Tập đoàn Tuần Châu) đề xuất phương án đầu tư vào tháng 3/2018, vị trí tại ven biển dọc khu vực từ Bãi Trước đến Bãi Dâu.

Tập đoàn Tuần Châu đề xuất lấn biển để làm dự án với diện tích sử dụng khoảng 345 ha, quy mô dân số khoảng 7.500 người định cư và khoảng 12.000 lượt khách lưu trú/một ngày đêm. Ngoài khách sạn siêu sang, trung tâm âm nhạc, điện ảnh, thời trang…, doanh nghiệp này còn muốn xây dựng một hệ thống cảng du thuyền hiện đại.

Trước đó, Thường trực UBND tỉnh từng ủng hộ chủ trương để Công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh nghiên cứu, xúc tiến các thủ tục triển khai thực hiện dự án phần phía biển.

Tuy nhiên sau đó, UBND TP. Vũng Tàu đã có văn bản kiến nghị tỉnh về việc dự án lấn biển có thể ảnh hưởng đến cảnh quan môi trường sinh thái và chưa có trong qui hoạch chung tỉ lệ 1/10.000 TP. Vũng Tàu, cần báo cáo Thủ tướng Chính phủ chấp thuận và bổ sung vào qui hoạch chung.

Đến tháng 5/2018, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Trình nêu quan điểm: không lấn biển để mở rộng thêm đất mà lấn biển để tạo ra sự sang trọng, đặc biệt và đẳng cấp quốc tế, tuy nhiên cần giới hạn về quy mô, tuân thủ về khoảng cách từ bờ biển ra đảm bảo tầm nhìn thích hợp, không bị che chắn.

Sau đó, ông yêu cầu các sở, ngành liên quan thực hiện qui hoạch phân khu 1/2000 trình phê duyệt, trên cơ sở đó tiến hành thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án.

Bà Rịa – Vũng Tàu đang có 21 dự án gọi vốn doanh nghiệp và vốn khác

Cũng theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư về tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, hiện nay trên địa bàn tỉnh có 37 dự án trọng điểm. Trong đó có 16 dự án đầu tư công; 21 dự án kêu gọi đầu tư từ vốn doanh nghiệp và các nguồn vốn khác.

Đến nay, tỉnh đã thống nhất thủ tục lựa chọn nhà đầu tư đối với 12 dự án. Trong đó, 6 dự án thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất và đấu giá tài sản trên đất gắn liền với chuyển nhượng quyền sử dụng đất; 6 dự án thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Một góc TP. Vũng Tàu. (Ảnh: Đầu tư Bất động sản)

Hiện Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn còn 5 dự án trọng điểm chưa xác định được hình thức lựa chọn nhà đầu tư. Ngoài dự án Vũng Tàu Marina City, còn có 4 dự án khác là Khu du lịch nghỉ dưỡng Cỏ May tại thành phố Bà Rịa; Cảng tàu khách quốc tế; Khu công viên văn hóa thể thao Bàu Trũng và Khu công viên Bàu Sen.

Chủ trì buổi nghe báo cáo, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Tuấn Quốc đã thống nhất đề xuất về hình thức lựa chọn nhà đầu tư đối với 5 dự án nêu trên. Cụ thể, thực hiện đấu thầu đối với ba dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Cỏ May, dự án Vũng Tàu Marina City, Khu công viên văn hóa thể thao Bàu Trũng; và thực hiện đấu giá đối với hai dự án Cảng tàu khách quốc tế, Khu công viên Bàu Sen.

Ông Quốc cũng giao các cơ quan, đơn vị đang chủ trì 5 dự án này xác định thời gian qui hoạch, đền bù giải phóng mặt bằng và các thủ tục pháp lí liên quan gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh để trình Tỉnh ủy.

Ngoài ra, một số dự án trọng điểm của tỉnh đang gặp các vướng mắc, khó khăn về công tác giải phóng mặt bằng; thủ tục đầu tư; vướng mắc về lập, điều chỉnh quy hoạch; một số dự án đang chờ ý kiến của các cấp thẩm quyền từ Trung ương…

Kết luận tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp các sở, ban, ngành liên quan xây dựng kế hoạch chi tiết để thực hiện các dự án theo tiến độ đã đề ra.

Đối với các dự án chưa thực hiện xong giải phóng mặt bằng, các sở, ngành liên quan cần đề xuất phương án giải quyết; đồng thời tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm. Còn những dự án đang gặp vướng mắc mà chưa giải quyết được cần được báo cáo cụ thể trình UBND tỉnh.