Bắt đầu từ ngày 15/2/2017, Thông tư 31/2016/TT-BXD sẽ chính thức có hiệu lực, quy định các tiêu chí cụ thể về phân hạng và công nhận hạng chung cư. Các chủ đầu tư vì thế không thể tự “gắn sao” chung cư để bán nhà giá cao, cũng như việc thu phí quản lý vô lý.