TP HCM điều chỉnh quy hoạch chi tiết gần 90.000 m2 Khu nhà ở phường Tam Bình, quận Thủ Đức

Ảnh minh họa.

Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP HCM, thành phố vừa Quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ tại phường Tam Bình, quận Thủ Đức. Diện tích khu đất quy hoạch khoảng 84.762 m2 với quy mô dân số 3.109 người.

Cụ thể, hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật về cơ bản giữ nguyên theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã duyệt và có cập nhật theo lộ giới quy hoạch hiện nay của đường Vành đai 2.

Việc điều chỉnh nhằm đảm bảo phù hợp với yêu cầu tổ chức phát triển không gian kiến trúc, hạ tầng xã hội, đấu nối hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư ấp Gò Dưa, phường Tam Bình, quận Thủ Đức và khu vực xung quanh.

Khu đất có phía Đông giáp đường vành đai phía Đông (vành đai 2) quy hoạch dự phóng (lộ giới 67m); phía Nam và phía Đông Nam giáp Khu quy hoạch công viên cây xanh và khu dân cư dự kiến; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch dự phóng N6 (lộ giới 30m); phía Tây Bắc giáp Khu dân cư hiện hữu và khu dân cư dự kiến.

Các công trình cao tầng được ưu tiên bố trí dọc trục giao thông chính có động lực phát triển (đường vành đai 2), không gian kiến trúc thấp dần về phía sau đường này và rạch, bố trí những khu thương mại dịch vụ tại khu vực tiếp giáp mặt tiền đường. Khu nhà ở thấp tầng sẽ nằm bên trong khu vực những tuyến đường nội bộ của dự án với các công trình nhà trẻ, công viên cây xanh, phục vụ,...

Khu công viên xen cài giữa các khối chung cư cao tầng, cải tạo điều kiện khí hậu cho cụm chung cư; công trình dịch vụ công cộng, sân chơi - thể dục thể thao… đảm bảo bán kính phục vụ cho nhóm nhà ở và các đơn vị ở.

Bảng: Các chỉ tiêu dự kiến về sử dụng đất đô thị toàn khu vực quy hoạch.

(Nguồn: Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM)

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30%