'TP HCM có nhiều dự án treo lâu nhưng không bỏ được'
Ngày 6/12, kỳ họp thứ 12 của HĐND TP.HCM tiếp tục với phiên chất vấn tại hội trường. Tại đây, các đại biểu tiếp tục đặt câu hỏi với chính quyền TP về các dự án quy hoạch chậm triển khai, quy hoạch công viên - cây xanh đang ảnh hưởng lớn đến đời sống của người dân.
Quy hoạch không khả thi làm khổ dân
Đại biểu Phạm Hiếu Nghĩa đặt vấn đề với Sở Quy hoạch Kiến trúc về việc rất nhiều dự án quy hoạch đất công viên, cây xanh chậm triển khai đang gây lãng phí tài nguyên đất vì đất bỏ hoang hóa. HĐND TP cũng đã có nghị quyết về việc giải quyết các dự án chậm triển khai, vậy đến nay đã có bao nhiêu dự án chậm triển khai bị thu hồi, bao nhiêu dự án được thay thế?
Trả lời vấn đề này, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Nguyễn Toàn Thắng, cho biết hiện TP đang thực hiện 2 nghị quyết về quản lý đất đai. Đối với Nghị quyết 16, TP xác định có 547 dự án phải thu hồi chủ trương do chậm thực hiện. Đối với Nghị quyết 21, TP cũng đã rà soát và xác định 188 dự án đề nghị thu hồi chủ trương đầu tư.
 |
| Ông Trần Vĩnh Tuyến thừa nhận quy hoạch TP.HCM là rất yếu kém. Ảnh: Lê Quân. |
Bổ sung cho ý kiến của Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường, Phó chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến cho biết: "Cần nhìn nhận rõ là quy hoạch của thành phố vẫn là vấn đề yếu kém. TP đã thống nhất sẽ điều chỉnh quy hoạch chung cho phù hợp hơn và đang chờ Thủ tướng chấp thuận chủ trương. Trong khi chờ, thành phố vẫn tiếp tục thực hiện nhiều giải pháp để hạn chế ảnh hưởng của quy hoạch đến đời sống của người dân”.
Theo ông Tuyến, đầu tiên thành phố xác định nguyên tắc là quy hoạch phải khả thi khi triển khai rà soát và điều chỉnh quy hoạch chung để hạn chế thấp nhất các dự án “treo”, giảm ảnh hưởng đến đời sống người dân.
Ông Tuyến nói: “Quy hoạch phải khả thi, vì nếu quy hoạch không khả thi, kéo dài thì người dân rất khổ. Theo luật thì không cấm mua bán đất quy hoạch, nhưng không ai chịu mua một cái nhà nằm trong quy hoạch bao giờ. Ví dụ như ở Bình Chánh có khu vực quy hoạch công viên cây xanh, không ai mua bán gì được”.
Với những dự án cơ sở sản xuất bị người dân phản đối vì gây ô nhiễm môi trường, không ủng hộ giao mặt bằng để thực hiện, ông Tuyến cho biết thành phố cũng đã rà soát lại và yêu cầu doanh nghiệp chuyển đổi cho phù hợp, nếu doanh nghiệp không đồng ý chuyển đổi thành phố cũng sẽ thu hồi.
Tách nhỏ dự án, làm từng giai đoạn
Đối với các dự án quy hoạch treo, ông Tuyến cho biết Chủ tịch UBND TP đã giao Sở Tài nguyên Môi trường và UBND các quận - huyện rà soát, sau đó sở báo cáo có 188 dự án. Ông Tuyến khẳng định: “UBND TP sẽ rà soát lại một lần nữa và sẽ thu hồi những dự án này, chuyển đổi làm các dự án công ích hoặc dự án khác”.
Tuy nhiên, ông Tuyến cũng thừa nhận là có nhiều dự án quy hoạch lớn dù khó làm nhưng không bỏ được như công viên Sarafi, rạch Xuyên Tâm... Ông Tuyến cho biết: “TP xác định là làm theo cách cũ rất khó, chúng ta phải tách thành những gói nhỏ, thu hồi đất và làm từng giai đoạn để đảm bảo thực hiện được dự án”.
Còn đối với những dự án đang bị thanh tra, ông Tuyến cho biết UBND TP đã báo cáo Thanh tra Chính phủ, xin được tiếp tục để cho dự án tiếp tục triển khai trong quá trình thanh tra để tránh bị đình trệ.
Đối với những quy hoạch hẻm, trường học, công viên mà các địa phương rà soát và kết luận là không phù hợp, thành phố thống nhất là sẽ bãi bỏ.
Ông Tuyến nói: “Chúng ta quy hoạch hẻm rộng là để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy cho người dân nhưng không khả thi. Ví dụ như hẻm rộng 4 m mà quy hoạch mở rộng ra 12 m là không khả thi vì mở rộng như vậy sẽ ảnh hưởng đến kết cấu nhà của người dân trong hẻm, nên TP sẽ điều chỉnh lại”.
Xem thêm TPHCM thuê chuyên gia đánh giá thép Trung Quốc ở dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng |
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.
Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.
Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.
Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/
