TP HCM cho phép mở bán hơn 1.000 căn hộ The Privia của Khang Điền

Sở Xây dựng TP HCM mới đây đã thông báo 1.043 căn hộ thuộc Khu nhà ở cao tầng tại phường An Lạc, quận Bình Tân, do Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc (Công ty Khang Phúc) làm chủ đầu tư đã đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Cụ thể, dự án có quy mô diện tích đất gần 18.400 m2. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Tháng 9 vừa qua, chủ đầu tư đã ký hợp đồng bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai với Ngân hàng VietinBank chi nhánh TP HCM. Theo đó, ngân hàng này sẽ phát hành bảo lãnh cho người mua dự án, thực hiện nghĩa vụ tài chính thay cho Công ty Khang Phúc khi doanh nghiệp này không bàn giao căn hộ theo thỏa thuận.

Ngân hàng cấp cho chủ đầu tư các thư bảo lãnh với tổng số tiền tối đa 2.460 tỷ đồng. Theo hợp đồng cho vay dự án, sồ tiền ngân hàng có thể cho chủ đầu tư vay tối đa là 1.000 tỷ đồng.

Sở Xây dựng TP HCM cho biết việc thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai đối với 1.043 căn hộ nhằm các thửa đất số 207, 208, 209, tờ bản đồ số 11 thuộc dự án Khu nhà ở cao tầng Công ty Khang Phúc được thực hiện nhiều lần.

Trong đó, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng. Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà cho khách hàng và .

Ngoài ra, không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Khu nhà ở cao tầng Công ty Khang Phúc có tên thương mại là The Privia, được khởi công từ giữa năm ngoái với quy mô gồm 3 tòa tháp căn hộ 23 tầng. Dự kiến bàn giao căn hộ từ quý IV/2024. Được biết, chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc hiện là thành viên do CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền sở hữu 100% vốn.