TP HCM ban hành quyết định về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, áp dụng từ 15/10

UBND TP HCM mới đây đã ban hành Quyết định số 54/2017/QĐ - UBND về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà.

Theo đó, giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà được xác định như sau: Giá tính lệ phí trước bạ (đồng) = Diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ (m2) X Giá (một) mét vuông ( đồng/m2 nhà) X Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ.

Quyết định số 54/2017/QĐ - UBND quy định về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà.

Trong đó, diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ là toàn bộ diện tích sàn nhà (kể cả diện tích công trình phụ kèm theo) thuộc quyền sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Giá 1 m2 nhà áp dụng theo Biểu giá chuẩn về suất vốn đầu tư phần xây dựng công trình trên địa bàn TP HCM do UBND thành phố ban hành và các văn bản hướng dẫn việc tính toán quy đổi suất đầu tư phần xây dựng của Sở Xây dựng.

Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ được xác định như sau: Kê khai lệ phí trước bạ lần đầu: đối với nhà có thời gian đã sử dụng dưới 5 năm: 100%; đối với nhà chịu lệ phí trước bạ có thời gian đã sử dụng từ 5 năm trở lên thì áp dụng tỷ lệ (%) chất lượng còn lại tương ứng với kê khai lệ phí trước bạ lần thứ 2 trở đi.

Đối với kê khai lệ phí trước bạ từ lần thứ 2 trở đi được quy định như sau: Thời gian sử dụng dưới 5 năm: 85%; thời gian sử dụng từ 5 năm đến 10 năm: 75%; thời gian sử dụng trên 10 năm đến 20 năm: 50%; thời gian sử dụng trên 20 năm đến 50 năm: 35%; Thời gian sử dụng trên 50 năm: 25%.

Quyết định về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà này có hiệu lực từ ngày 15/10/2017.

Hà Nội bổ sung bảng giá tính lệ phí trước bạ và thuế TNCN chuyển nhượng nhà Theo quyết định bổ sung Phụ lục số 1 “Bảng giá xây dựng mới nhà ở” của UBND Thành phố Hà Nội, giá 1 m2 ...