Tòa tháp nghìn tỉ SJC trên đất vàng Sài Gòn bị 'cắt' 8 tầng
UBND TP HCM vừa chấp thuận chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và phương án kiến trúc công trình dự án Tháp SJC. Dự án được giới hạn bởi 4 tuyến đường Lê Lợi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Lê Thánh Tôn – Nguyễn Trung Trực, phường Bến Thành, quận 1.
 |
| TP HCM vừa chấp thuận giảm chiều cao của tòa tháp SJC (tại phường Bến Thành, quận 1) từ 54 tầng xuống còn 46 tầng. (Ảnh: Văn phòng UBND TP HCM) |
Theo đó, tòa tháp sẽ giảm chiều cao công trình từ 208 m xuống còn 199,8 m, tương ứng giảm từ 54 tầng xuống còn 46 tầng. Chức năng công trình cũng chuyển từ văn phòng – khách sạn – thương mại dịch vụ - căn hộ bán và cho thuê thành văn phòng – khách sạn – thương mại dịch vụ - căn hộ cho thuê (không còn chức năng căn hộ bán).
Dự án tháp SJC được chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện từ năm 2004, được cấp phép đầu tư năm 2007, nhưng hơn chục năm sau vẫn chưa thành hình, nhiều năm liền khu đất được tận dụng làm bãi giữ xe. Cuối năm 2016, dự án này mới được tổ chức lễ động thổ. Đây là một trong ba dự án chiếm giữ “đất vàng” của TP HCM nhưng “đắp chiếu” và bị bêu tên là một trong những dự án làm xấu bộ mặt đô thị thành phố.
Theo quy hoạch cũ, công trình này có diện tích gần 44.000 m2; quy mô 54 tầng nổi và 6 tầng hầm; tổng mức đầu tư khoảng hơn 5.300 tỉ đồng và dự kiến hoàn thành trong 4 năm. Dự án được xây dựng trên mặt bằng cũ của Trung tâm thương mại quốc tế ITC (nơi từng xảy ra vụ hỏa hoạn làm 60 người tử vong hồi năm 2002).
Chủ đầu tư tòa tháp SJC ban đầu là Công ty TNHH MTV Vàng bạc đá quý Sài Gòn. Sau đó, dự án được chuyển cho chủ đầu tư mới là CTCP Kim Cương. Được biết, doanh nghiệp này có 4 cổ đông sáng lập là Công ty TNHH MTV Vàng bạc đá quý Sài Gòn, CTCP Kinh Đô, CTCP Hùng Vương và Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á. Sau đó, cơ cấu cổ đông đã rút gọn lại khi hai công ty liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát nắm giữ tổng cộng 60% vốn điều lệ, phần còn lại thuộc về Công ty Đầu tư tài chính nhà nước TP HCM.
