Tiến độ pháp lý dự án hơn 1.500 tỷ đồng của DIC Corp tại Hà Nam

Tại cuộc họp thường kỳ tháng 9 triển khai công tác sản xuất kinh doanh của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã: DIG) mới đây, ông Nguyễn Quang Tín, Tổng Giám đốc Công ty đã chỉ đạo các Ban liên quan cần quyết liệt hoàn thành công tác tháo gỡ vướng mắc pháp lý tại các dự án: Khu Đô thị Du lịch Long Tân; Khu Đô thị Du lịch Sinh thái Đại Phước; Khu dân cư Hiệp Phước; Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu,… Đồng thời, thu xếp nguồn tài chính khoảng 2.000 tỷ để chủ động công tác đầu tư các dự án.

Thông tin tại cuộc họp, ông Tín cho biết doanh nghiệp đang nỗ lực đẩy nhanh việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý của dự án DIC Lantana City Hà Nam (Khu nhà ở Lam Hạ Center Point). Theo đó, ngay sau khi dự án này được phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 907/QĐ-UBND ngày 14/8/2023 của UBND tỉnh Hà Nam (dự án được điều chỉnh lô đất quy hoạch từ đất ở liền kề diện tích 1.391 m2 thành đất nhà ở xã hội cao 5 tầng), DIC Corp đã trình Bộ Xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án. 

Chủ đầu tư kỳ vọng dự án DIC Lantana City Hà Nam sẽ chính thức được cấp phép xây dựng trong tháng 9/2023.

Dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point được DIC Corp động thổ vào tháng 11/2021 với diện tích hơn 13,5 ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.500 tỷ đồng, có vị trí tại phường Lam Hạ, TP Phủ Lý. Các sản phẩm của dự án này gồm: biệt thự, shophouse, nhà ở liền kề, chung cư cao cấp và trung tâm thương mại,...

Năm 2023, DIC Corp có kế hoạch huy động 2.188 tỷ đồng cho 4 dự án, bao gồm: Khu phức hợp Cap Saint Jacques (424 tỷ), Khách sạn và hội nghị DIC Star Vị Thanh (290 tỷ), dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (430 tỷ). Riêng dự án Chung cư DIC Emera điều chỉnh hạn mức vay từ 550 tỷ đồng lên 1.044 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, DIC Corp muốn huy động vốn bổ sung cho các dự án tùy vào tiến độ hoàn thành pháp lý và sự hồi phục của thị trường bất động sản: Khối condotel C4 thuộc Khu phức hợp Cap Saint Jacques (250 tỷ); khu thấp tầng thuộc Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu (250 tỷ); đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị du lịch Long Tân (1.000 tỷ); Khu nhà ở Lam Hạ và điểm du lịch sinh thái, vui chơi giải trí Hồ Ba Hang, tỉnh Hà Nam (500 tỷ); dự án nhà ở xã hội ở Khu dân cư Hiệp Phước – Đồng Nai và Khu dân cư thương mại Vị Thanh – Hậu Giang (200 tỷ); Chung cư A4 thuộc Khu trung tâm Chí Linh (1.000 tỷ);…

Trong giai đoạn 2024-2025, nếu tình hình thị trường khả quan hơn và các vướng mắc được tháo gỡ, DIC Corp dự kiến có nguồn thu từ các dự án: Khu dân cư thương mại Vị Thanh – Hậu Giang (1.000 tỷ đồng), Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc giai đoạn 1 (hơn 1.000 tỷ đồng), Khu nhà ở Lam Hạ Center Point - Hà Nam (hơn 1.000 tỷ đồng), dự án điểm du lịch sinh thái và vui chơi giải trí Hồ Ba Hang (250 tỷ đồng),…