Thừa Thiên Huế quy hoạch khu dân cư 185 ha phía Bắc phường An Hòa

Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết đang lấy ý kiến các sở, ngành, chính quyền địa phương và Hội kiến trúc sư tỉnh về đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 dự án dân cư phía Bắc phường An Hòa, Hương Sơ, TP Huế và xã Hương Vinh, Hương Toàn, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế. 

Mục tiêu dự án nhằm hình thành một khu đô thị xanh, thông minh mang đậm kiến trúc bản địa, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, đầy đủ tiện ích xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân trong khu vực nói riêng và TP Huế nói chung, phù hợp với tình hình kinh tế xã hội hiện tại cũng như dự kiến trong tương lai.

Theo quy hoạch, dự án trên có diện tích hơn 183,8 ha, thuộc phường Hương Sơ, An Hòa, TP Huế (133,4 ha) và xã Hương Vinh, Hương Toàn, Thị xã Hương Trà (50,4 ha).

Theo quy hoạch sử dụng đất, đất đơn vị ở khoảng 96,5 ha, gồm các khu nhà ở liên kế, biệt thự, nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư, bố trí các công trình hạ tầng xã hội đảm bảo bán kính phục vụ trong đơn vị ở.

Trong đó, đất ở thương mại liên kế khoảng 8 ha (chiều cao từ 4-6 tầng); đất ở liên kế khoảng 27 ha (3-5 tầng); đất ở biệt thự khoảng 17,7 ha (ba tầng); đất ở xã hội khoảng 18,4 ha (5-12 tầng); đất ở tái định cư khoảng 17,7 ha (4 tầng); đất ở hiện trạng chỉnh trang khoảng 1,2 ha…

Ngoài ra, đất công trình công cộng được quy hoạch khoảng 15,2 ha, đất giao thông cấp đô thị và khu vực có diện tích 64,8 ha; đất công trình thương mại dịch vụ hỗn hợp khoảng 8 ha và gần 8 ha đất cây xanh mặt nước…

Quy hoạch cũng dự kiến quy mô dân số tối đa khoảng 18.000 người. Theo đó, các không gian cần thiết để xây dựng công trình ngầm đô thị trong phân khu đô thị.

Cụ thể, các công trình giao thông ngầm cần có là các công trình đường tàu điện ngầm, nhà ga tàu điện ngầm, ga đường sắt (nếu cần thiết), hầm đường bộ, hầm cho người đi bộ và các công trình phụ trợ kết nối (kể cả phần đường nối phần ngầm với mặt đất).