Thủ tướng duyệt siêu dự án Dream City 1,6 tỷ USD của Vinhomes

Thủ tướng Chính phủ vừa có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Dream City, huyện Văn Giang, Hưng Yên. Dự án do CTCP Vinhomes (Mã: VHM) làm chủ đầu tư.

Theo phê duyệt, dự án thuộc địa bàn xã Long Hưng và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang với diện tích khoảng 445,4 ha, dân số dự kiến 65.000 người. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 37.994 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 15% tổng vốn đầu tư, 85% còn lại là vốn vay và vốn huy động.

Mục tiêu dự án nhằm xây dựng khu đô thị kiểu mẫu, văn minh, hiện đại, đa dạng về sản phẩm nhà ở, thương mại dịch vụ; tạo bước đột phá về phát triển kinh tế xã hội và động lực phát triển đô thị Văn Giang theo tiêu chí đô thị loại II,…

Thời gian hoạt động dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án 8 năm kể từ khi phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư.

Thủ tướng giao Bộ trưởng các bộ, ngành liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định trên.

Cụ thể, UBND tỉnh Hưng Yên chịu trách nhiệm toàn diện về các nội dung, thông tin, số liệu báo cáo tại hồ sơ dự án theo quy định; chịu trách nhiệm toàn diện về việc đã lựa chọn nhà đầu tư là Vinhomes; bảo đảm nhà đầu tư có đủ năng lực, điều kiện để được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo tiến độ,…

Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về nội dung báo cáo kết quả thẩm định chủ trương đầu tư dự án; hướng dẫn UBND tỉnh Hưng Yên và chủ đầu tư thực hiện các nội dung dự án về đầu tư,...

Theo tìm hiểu, tháng 2/2015, Tập đoàn Vingroup và tỉnh Hưng Yên đã tổ chức hội nghị công bố quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái Dream City.

Đầu tháng 3/2018, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này đã công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án trên.

Theo đó, khu đô thị này thuộc địa bàn hai xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, có tổng diện tích 468,6 ha, qui mô dân số 65.000 người, tổng mức đầu tư 33.000 tỉ đồng.

Đây là dự án đối ứng của các dự án BT được Tập đoàn Vingroup thực hiện trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, như: dự án đầu tư xây dựng khu liên hợp thể thao tỉnh; dự án đường trục Bắc – Nam tỉnh Hưng Yên; dự án cải tạo nâng cấp đường 207B; dự án đầu tư xây dựng chỉnh trang hạ tầng theo tiêu chí nông thôn mới 2 xã Long Hưng, Nghĩa Trụ và khu trung tâm văn hóa thể thao huyện Văn Giang.

Tháng 5/2019, UBND tỉnh Hưng Yên đã có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái Dream City.

Theo đó, tỉnh Hưng Yên cho biết điều chỉnh ranh giới Khu đô thị sinh thái Dream City theo hướng dành quĩ đất canh tác, phục vụ đời sống và sinh hoạt của nhân dân; điều chỉnh giảm qui mô, diện tích khu đô thị,...

Đến tháng 10/2019, UBND tỉnh này có quyết định phê duyệt Đồ án lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án. Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết có quy mô khoảng 458 ha, dự báo dân số khoảng 65.000 người.

Sau đó, tháng 7/2020, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có báo cáo gửi Thủ tướng về kết quả thẩm định chủ trương đầu tư dự án khu đô thị sinh thái Dream City của Vinhomes.

Theo báo của Bộ, dự án khu đô thị sinh thái Dream City có tổng mức đầu tư 37.994 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 15% tổng vốn đầu tư, 85% còn lại là vốn vay và vốn huy động.