Thống đốc lý giải vì sao chỉ giải ngân được 105 tỷ trong gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Sáng ngày 6/11, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Quốc hội tiến hành Phiên Chất vấn và trả lời chất vấn. Trong đó, Đại biểu Trần Thị Thanh Hương, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh An Giang, đã đặt câu hỏi về tiến độ giải ngân gói tín dụng phát triển nhà ở xã hội (NOXH) trị giá 120.000 tỷ đồng. 

Đại biểu Trần Thị Thanh Hương cho biết, việc hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội là một chủ trương rất nhân văn của Đảng và Nhà nước, được cử tri và đông đảo người dân phấn khởi và kỳ vọng. Nhưng đến nay tỷ lệ giải ngân đạt rất thấp, chỉ khoảng 100 tỷ đồng. 

Đại biểu đề nghị Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết khó khăn, vướng mắc và giải pháp để góp phần đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói tín dụng phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới? 

Trả lời vấn đề này, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho biết gói tín dụng 120.000 tỷ đồng là chương trình ngành ngân hàng được giao để đạt mục tiêu có 1 triệu căn hộ. Nguồn tài trợ cho chương trình này tới từ nguồn tiền huy động của các tổ chức tín dụng.

Về kết quả thực hiện chương trình, bà Hồng cho biết hiện nay đã có 18/63 Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh gửi văn bản công bố các dự án tham gia chương trình. Theo Thống đốc, đang có 53 dự án với tổng nhu cầu vay 27.000 tỷ đồng. Tới nay, các ngân hàng đã giải ngân được 105 tỷ đồng cho ba dự án tại ba tỉnh thành. 

Thống đốc NHNN cho biết giải ngân vẫn còn hạ chế do ba nguyên nhân: "Thứ nhất, nguồn cung về nhà thuộc đối tượng của chương trình này vẫn còn hạn chế. Nhu cầu về nhà ở thì rất lớn, nhưng nhu cầu của người dân quyết định đi vay mua nhà lại là một câu chuyện khác". 

Ngoài ra, Thống đốc thông tin thêm rằng vẫn còn nhiều ý kiến phản ánh rằng điều kiện được hưởng chính sách NOXH vẫn chưa phù hợp với thực tế như thu nhập không chịu thuế thu nhập cá nhân, quy định về việc chưa có nhà ở ...

"Thứ ba, chương trình này thực hiện trong 10 năm và các khoản cho vay bất động sản thường kéo dài, khiến cho lượng giải ngân vẫn còn thấp", bà Hồng nói thêm. 

Về giải pháp, Thống đốc cho biết NHNN đã có những kiến nghị và mong muốn Ủy ban Nhân dân các tỉnh công bố những dự án được hưởng gói hỗ trợ tín dụng này. Ngoài ra, NHNN cũng sẽ tăng cường công tác thông tin, tuyên truyền để người dân nắm rõ chính sách. 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)