'Thành phố trong mơ Usilk' một thời giờ ra sao?

"Thành phố trong mơ Usilk" sau nhiều lần lên xuống thăng trầm giờ chỉ còn lại ngổn ngang những bệ móng và sắt thép hoen gỉ.

Nhiều người sau khi nhận nhà ở khu CT1 tại dự án "Thành phố trong mơ Usilk" đã rao bán, tuy nhiên cũng khó tìm được khách do ít nhiều người mặn mà với dự án này. Mặc dù giá bán căn hộ khá thấp chỉ khoảng 20 triệu một mét vuông so với giá lúc dự án bắt đầu triển khai là 28 - 29 triệu một m2.

Nhiều người hy vọng sau khi được sự giúp sức từ Hải Phát dự án sẽ hồi sinh. Tuy nhiên, điều này có thành hiện thực được hay không không ai có thể nói trước được.

thanh pho trong mo usilk mot thoi gio ra sao

Usilk City là dự án do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long (STL) làm chủ đầu tư có quy mô 9,2ha và mức đầu tư 10.000 tỷ đồng nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài (nay là đường Tố Hữu), thuộc địa phận xã Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội được xây dựng quy mô lớn gồm 13 toà nhà cao tầng hiện đại từ 25 đến 50 tầng với 2.700 căn hộ.

Dự án được khởi công từ quý II/2008, theo hợp đồng ký với khách hàng, các tòa nhà CT1-101, CT1-102, CT1-103 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 3/2012; các tòa nhà còn lại là CT1-104, CT2-105, CT3-106, CT3-107, CT4-108 bắt đầu bàn giao từ cuối năm 2012 và hoàn thiện vào quý III/2013.

Những tưởng với sự đột phá về quy hoạch dự án và vị trí đắc địa thì việc thi công và đưa vào sử dụng là điều hiển nhiên nhưng thực tế thì ngược lại. STL sử dụng vốn một cách dàn trải cho các hạng mục để rồi không còn sức tiếp tục dự án khiến cho dự án phải chậm tiến độ nhiều năm liền. Bên cạnh đó, chủ đầu tư liên tục bị khách hàng đâm đơn kiện tới các cơ quan chức năng.

Chủ đầu tư đã thu số tiền trên 4.000 tỷ đồng của hơn 2.000 khách hàng mua căn hộ tại dự án và cam kết bàn giao nhà vào năm 2013, nhưng đã không thực hiện đúng tiến độ. Cho tới đầu năm 2016, mới có khoảng 120 hộ dân được chuyển về đây nhận nhà mặc dù chưa đủ điều kiện bào giao.

Sau nhiều lần thăng trầm, đến cuối 2015 STL đã phải chuyển giao một phần dự án cho Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát Thủ Đô. Cụ thể là toà CT2-105. Ngoài ra, Hải Phát sẽ đầu tư để tiếp tục hoàn thiện đủ điều kiện bàn giao ba tòa nhà cụm CT1, bao gồm các hạng mục như hầm, khối đế, cảnh quan, sân vườn, tiện ích.

Sân chơi bóng chuyền này là không gian giải trí duy nhất cho các cư dân ở đây tới thời điểm hiện tại. Nhiều cư dân cho biết họ còn may mắn hơn những người khác vì còn được nhận nhà, mặc dù công trình chưa hoàn thiện và còn thiếu thốn nhiều tiện ích.

Phần còn lại của dự án gần như đã biến thành một "nghĩa địa bất động sản" bởi hệ thống móng đã nằm "đắp chiếu" vài năm nay, cỏ cây mọc um tùm bên trong dự án. Những cọc bê tông, sắt thép hoen gỉ,....

Những bệ móng dù đã được thi công xong nhưng đã nằm "đắp chiếu" gần chục năm nay.

Hầu hết đều bị bỏ không đến hoang hoá.

Nhiều nơi biến thành vũng lầy, ô nhiễm. Một phần được tận dụng để làm chỗ ở cho các công nhân xây dựng.

Sắt thép bắt đầu hoen gỉ vì bị lãng quên theo thời gian.

Cỏ cây xâm lấn vào "nghĩa địa BĐS" này.

Nhiều người sau khi nhận nhà ở khu CT1 đã rao bán, tuy nhiên cũng khó tìm được khách do ít người mặn mà với dự án này. Mặc dù giá bán căn hộ khá thấp chỉ khoảng 20 triệu một mét vuông so với giá lúc dự án bắt đầu triển khai là 28 - 29 triệu một m2. Người dân hy vọng sau khi được sự giúp sức từ Hải Phát dự án sẽ hồi sinh. Tuy nhiên, điều này có thành hiện thực được hay không không ai có thể nói trước được.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/

Mạnh Cường

Theo Đời Sống và Pháp Lý

Link bài gốc