Nhà đất

'Thành phố trong mơ Usilk' một thời giờ ra sao?

08:17 | 07/06/2017

Chia sẻ

"Thành phố trong mơ Usilk" sau nhiều lần lên xuống thăng trầm giờ chỉ còn lại ngổn ngang những bệ móng và sắt thép hoen gỉ.

Nhiều người sau khi nhận nhà ở khu CT1 tại dự án "Thành phố trong mơ Usilk" đã rao bán, tuy nhiên cũng khó tìm được khách do ít nhiều người mặn mà với dự án này. Mặc dù giá bán căn hộ khá thấp chỉ khoảng 20 triệu một mét vuông so với giá lúc dự án bắt đầu triển khai là 28 - 29 triệu một m2.

Nhiều người hy vọng sau khi được sự giúp sức từ Hải Phát dự án sẽ hồi sinh. Tuy nhiên, điều này có thành hiện thực được hay không không ai có thể nói trước được.

thanh pho trong mo usilk mot thoi gio ra sao
Usilk City là dự án do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long (STL) làm chủ đầu tư có quy mô 9,2ha và mức đầu tư 10.000 tỷ đồng nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài (nay là đường Tố Hữu), thuộc địa phận xã Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội được xây dựng quy mô lớn gồm 13 toà nhà cao tầng hiện đại từ 25 đến 50 tầng với 2.700 căn hộ.
thanh pho trong mo usilk mot thoi gio ra sao
Dự án được khởi công từ quý II/2008, theo hợp đồng ký với khách hàng, các tòa nhà CT1-101, CT1-102, CT1-103 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 3/2012; các tòa nhà còn lại là CT1-104, CT2-105, CT3-106, CT3-107, CT4-108 bắt đầu bàn giao từ cuối năm 2012 và hoàn thiện vào quý III/2013.
thanh pho trong mo usilk mot thoi gio ra sao
Những tưởng với sự đột phá về quy hoạch dự án và vị trí đắc địa thì việc thi công và đưa vào sử dụng là điều hiển nhiên nhưng thực tế thì ngược lại. STL sử dụng vốn một cách dàn trải cho các hạng mục để rồi không còn sức tiếp tục dự án khiến cho dự án phải chậm tiến độ nhiều năm liền. Bên cạnh đó, chủ đầu tư liên tục bị khách hàng đâm đơn kiện tới các cơ quan chức năng.
thanh pho trong mo usilk mot thoi gio ra sao
Chủ đầu tư đã thu số tiền trên 4.000 tỷ đồng của hơn 2.000 khách hàng mua căn hộ tại dự án và cam kết bàn giao nhà vào năm 2013, nhưng đã không thực hiện đúng tiến độ. Cho tới đầu năm 2016, mới có khoảng 120 hộ dân được chuyển về đây nhận nhà mặc dù chưa đủ điều kiện bào giao.
thanh pho trong mo usilk mot thoi gio ra sao
Sau nhiều lần thăng trầm, đến cuối 2015 STL đã phải chuyển giao một phần dự án cho Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát Thủ Đô. Cụ thể là toà CT2-105. Ngoài ra, Hải Phát sẽ đầu tư để tiếp tục hoàn thiện đủ điều kiện bàn giao ba tòa nhà cụm CT1, bao gồm các hạng mục như hầm, khối đế, cảnh quan, sân vườn, tiện ích.
thanh pho trong mo usilk mot thoi gio ra sao
Sân chơi bóng chuyền này là không gian giải trí duy nhất cho các cư dân ở đây tới thời điểm hiện tại. Nhiều cư dân cho biết họ còn may mắn hơn những người khác vì còn được nhận nhà, mặc dù công trình chưa hoàn thiện và còn thiếu thốn nhiều tiện ích.
thanh pho trong mo usilk mot thoi gio ra sao
Phần còn lại của dự án gần như đã biến thành một "nghĩa địa bất động sản" bởi hệ thống móng đã nằm "đắp chiếu" vài năm nay, cỏ cây mọc um tùm bên trong dự án. Những cọc bê tông, sắt thép hoen gỉ,....
thanh pho trong mo usilk mot thoi gio ra sao
Những bệ móng dù đã được thi công xong nhưng đã nằm "đắp chiếu" gần chục năm nay.
thanh pho trong mo usilk mot thoi gio ra sao
Hầu hết đều bị bỏ không đến hoang hoá.
thanh pho trong mo usilk mot thoi gio ra sao
Nhiều nơi biến thành vũng lầy, ô nhiễm. Một phần được tận dụng để làm chỗ ở cho các công nhân xây dựng.
thanh pho trong mo usilk mot thoi gio ra sao
Sắt thép bắt đầu hoen gỉ vì bị lãng quên theo thời gian.
thanh pho trong mo usilk mot thoi gio ra sao
Cỏ cây xâm lấn vào "nghĩa địa BĐS" này.
thanh pho trong mo usilk mot thoi gio ra sao

Nhiều người sau khi nhận nhà ở khu CT1 đã rao bán, tuy nhiên cũng khó tìm được khách do ít người mặn mà với dự án này. Mặc dù giá bán căn hộ khá thấp chỉ khoảng 20 triệu một mét vuông so với giá lúc dự án bắt đầu triển khai là 28 - 29 triệu một m2. Người dân hy vọng sau khi được sự giúp sức từ Hải Phát dự án sẽ hồi sinh. Tuy nhiên, điều này có thành hiện thực được hay không không ai có thể nói trước được.

Mạnh Cường