Thanh Hoá sẽ quy hoạch thêm nhiều khu đô thị mới

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hoá đã có ý kiến chỉ đạo liên quan tới việc lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho ba khu đô thị tại huyện Hoằng Hoá, Vĩnh Lộc và Đông Sơn.

Ngày 25/1, tỉnh Thanh Hóa có văn bản chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa (cơ quan được giao tổ chức lập quy hoạch) nghiên cứu, hoàn chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị tại xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hóa.

Trong đó, tỉnh yêu cầu không bố trí khu thể dục thể thao giáp với trường học để tránh ảnh hưởng đến việc giảng dạy, học tập của giáo viên và học sinh; bố trí trường THCS tại vị trí khác thích hợp, tránh bố trí quá nhiều trường học tại một khu vực.

Trước đó một ngày, UBND tỉnh Thanh Hoá đã có văn bản gửi đến các sở ban ngành có liên quan và UBND huyện Hoằng Hoá về việc giao tham mưu, giải quyết đề nghị lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới thuộc đô thị Thịnh Lộc, huyện Hoằng Hóa.

Vào ngày 20/1, UBND tỉnh nhận được công văn của UBND huyện Hoằng Hóa về việc đề nghị lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới thuộc đô thị Thịnh Lộc, huyện Hoằng Hóa.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường và các ngành, đơn vị liên quan nghiên cứu đề nghị của UBND huyện Hoằng Hóa đồng thời có ý kiến đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 28/2.

Cũng trong cùng ngày, UBND tỉnh Thanh Hoá có văn bản chỉ đạo liên quan đến đề xuất chủ trương lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Bồng, huyện Vĩnh Lộc.

Liên quan đến vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm giao UBND huyện Vĩnh Lộc khẩn trương hoàn thiện Quy hoạch chung đô thị Bồng, huyện Vĩnh Lộc đến năm 2045 trình phê duyệt, làm căn cứ để tổ chức thực hiện.

Sau khi Quy hoạch chung đô thị Bồng được phê duyệt, UBND huyện Vĩnh Lộc có trách nhiệm nghiên cứu, rà soát lại quy mô, ranh giới lập quy hoạch chi tiết, ưu tiên lựa chọn các khu vực có dự án ưu tiên đầu tư phù hợp với quy hoạch chung đô thị được duyệt để tổ chức lập quy hoạch chi tiết, làm cơ sở quản lý quy hoạch đô thị và đầu tư xây dựng, tạo động lực phát triển đô thị.

Ngoài ra, UBND tỉnh Thanh Hoá đã có văn bản gửi UBND huyện Đông Sơn liên quan đến việc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới Đông Yên - Đông Văn, huyện Đông Sơn.

Theo lãnh đạo tỉnh, sau khi đồ án Quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa đến năm 2040 được cấp có thẩm quyền phê duyệt, UBND huyện Đông Sơn nghiên cứu, xác định lại quy mô, ranh giới, chức năng khu vực dự kiến lập quy hoạch chi tiết cho phù hợp với Quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa được duyệt, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh việc lập quy hoạch chi tiết theo quy định.

Vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã quyết định điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung xây dựng đô thị Hậu Hiền, huyện Thiệu Hóa đến năm 2040. Khu vực có quy mô khoảng 1.535 ha, chức năng là trung tâm dịch vụ, thương mại, tiểu thủ công nghiệp; có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội vùng tây nam huyện Thiệu Hóa và khu vực lân cận.

Một dự án khác tại thị trấn Thiệu Hóa là Khu đô thị Phú Hưng có diện tích khoảng 143 ha, phía tây nằm giáp chỉ giới đường đỏ quốc lộ 45.

Đầu tháng 1, Chủ tịch UBND tỉnh đồng ý với đề nghị của Sở Xây dựng, thống nhất chủ trương lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu dịch vụ du lịch và nhà ở Tây Nam núi Linh Trường.

Dự án có tên gọi Everland Park Hill Golf & Residences, huyện Hoằng Hóa, sẽ được nghiên cứu thực hiện cho phù hợp với chức năng theo quy hoạch phân khu được duyệt, quy mô ranh giới, diện tích khoảng 452 ha.

Hay tháng 11/2021, tỉnh Thanh Hóa cũng đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Sunrise City Hoằng Hóa, quy mô 48 ha.

Thị trường bất động sản Thanh Hóa phát triển nóng, tiềm ẩn rủi ro