Thanh Hóa sắp có thêm khu công nghiệp 470 ha

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 KCN Lưu Bình, huyện Quảng Xương.

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã Quảng Bình, Quảng Lưu, Quảng Lộc và Quảng Nhân, huyện Quảng Xương. Ranh giới được giới hạn như sau: Phía Bắc giáp xã Quảng Nhân, phía Nam giáp xã Tiên Trang, phía Đông giáp kênh Bắc và dân cư hiện trạng, phía Tây giáp cụm công nghiệp Cống Trúc và khu du lịch Farmstay trong quy hoạch.

Mục tiêu của đồ án quy hoạch nhằm hình thành KCN để thu hút đầu tư và nhu cầu của các nhà đầu tư, với việc đầu tư đồng bộ cơ sở hạ tầng kết nối với Khu kinh tế Nghi Sơn và các KCN...

KCN Lưu Bình là KCN có sử dụng công nghệ cao, ưu tiên các ngành nghề như lắp ráp linh kiện điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin... Quy mô lao động khoảng 29.000 người.

Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 470 ha, trong đó tổng diện tích đất quy hoạch KCN khoảng 443,77 ha, bao gồm: Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp (chiếm 71,56%); đất hành chính, công cộng - dịch vụ (chiếm 2,22%); đất công trình hạ tầng kỹ thuật (chiếm 1,88%); đất cây xanh (chiếm 10,01%); đất mặt nước (chiếm 2,45%); bãi đỗ xe, xưởng sửa chữa (chiếm 0,72%); đất giao thông (chiếm 11,16%).

Tổng diện tích đất ngoài KCN khoảng 51,86 ha, trong đó bao gồm Khu dân cư Tây Quảng Lưu, Khu dân cư thôn 8 Quảng Lưu, Khu dân cư thôn 14 Quảng Lưu, Khu dân cư Triều Công Quảng Lộc; đất nhà máy nước Miền Trung, nhà máy may BHAD; đường Bình Lưu Thái; đường Thái Bình; đường DT2; đường Lĩnh Thái nối dài; đất kênh tiêu thủy lợi.

Về tổ chức không gian, KCN được chia thành 3 khu vực, tương ứng với 3 giai đoạn: Giai đoạn 1 có quy mô 161,3 ha; giai đoạn 2 quy mô 140,57 ha; giai đoạn 3 quy mô 141,9 ha.

Quy hoạch cũng dự kiến dành khoảng 18,65 ha để xây dựng khu nhà ở công nhân và tái định cư, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 10.000 người – tương đương 50% số lao động trong khu công nghiệp. Khu đất này được bố trí đối diện phía Tây khu công nghiệp Lưu Bình, thuộc xã Quảng Nhân, gần đường Quỳnh Lộc – Quỳnh Định.