Thanh Hóa duyệt điều chỉnh quy hoạch KĐT 1.500 ha của Sun Group

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch phân khu Khu đô thị Đông Nam TP Thanh Hóa (tỷ lệ 1/2.000).

Theo đó, dự án có diện tích lập quy hoạch 1.500 ha; thuộc địa giới hành chính các phường Quảng Thành, Quảng Đông, Quảng Cát, Quảng Phú, Quảng Tâm (TP Thanh Hóa) và các xã Quảng Minh, TP Sầm Sơn và xã Quảng Định (huyện Quảng Xương). 

Ranh giới phía Đông Bắc giáp Quốc lộ 47; phía Tây Nam giáp đại lộ Võ Nguyên Giáp; phía Đông Nam giáp Quốc lộ 10 (theo quy hoạch); phía Tây Bắc giáp đại lộ Hùng Vương.

Quy mô dân số dân số dự kiến là 150.000 người, trong đó dân số hiện trạng khoảng 19.943 người.

Mục tiêu điều chỉnh nhằm sắp xếp hợp lý các khu vực chức năng nhằm tăng tính khả thi của quy hoạch, bảo đảm đáp ứng được yêu cầu thực tế, phù hợp với xu thể phát triển kinh tế - xã hội và định hướng phát triển của đô thị trong tương lai,...

Về tính chất, đây là khu đô thị tăng trưởng mới phía Đông Nam của TP Thanh Hóa với các chức năng chính gồm: Trung tâm Thể dục thể thao; một phần của trung tâm giáo dục, đào tạo; trung tâm nghiên cứu, ứng dụng và chuyển giao công nghệ (R&D); trung tâm thương mại, dịch vụ và vui chơi giải trí; các khu ở đô thị với hệ thống hạ tầng theo tiêu chuẩn đô thị loại 1; các khu vực dự trữ phát triển.

Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, kinh phí thực hiện điều chỉnh quy hoạch từ vốn ngân sách thành phố và các nguồn huy động hợp pháp khác. Thời gian thực hiện không quá 9 tháng.

Trước đó, tháng 8/2020, Thường trực Tỉnh ủy tỉnh Thanh Hóa đã có buổi họp và cho ý kiến về quy hoạch Khu đô thị Đông Nam thành phố.

Cụ thể, trên cơ sở quy hoạch chi tiết 1/2.000 dự án được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt vào năm 2012, căn cứ kết luận năm 2016 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Sun Group đã nghiên cứu phương án điều chỉnh quy hoạch theo ý tưởng phát triển không gian, cảnh quan đô thị theo hướng công viên Sun Fields là cộng đồng Smart Health mới tại Thanh Hóa.

Tại buổi họp, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Trịnh Văn Chiến đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành có liên quan phối hợp với Sun Group nghiên cứu thiết kế để quy hoạch khu đô thị có nhiều ý tưởng mới, mang tính hiện đại, độc đáo, có bản sắc gắn với văn hóa, lịch sử của Thanh Hóa và có tính tiện ích cao,...

Hồi tháng 3 vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa có văn bản gửi CTCP Tập đoàn Mặt Trời và các đơn vị liên quan về ý tưởng quy hoạch Khu đô thị nói trên.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm yêu cầu Sở Xây dựng, Sun Group khẩn trương hoàn thiện hồ sơ ý tưởng quy hoạch dự án (trong đó phải dự kiến thời gian, tiến độ, giai đoạn thực hiện và tính toán sơ bộ phương án tài chính, đầu tư, hiệu quả xã hội của dự án).