Tăng gần 1.000 căn nhà ở tại Khu phức hợp tháp quan sát Emprie City

Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP HCM cho biết, UBND TP vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu phức hợp tháp quan sát Emprie City (khu 2b) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2.

Tổng diện tích quy hoạch khoảng 145.618m2 với tính chất khu phức hợp mật độ cao, được phát triển các công trình thương mại, dịch vụ, nhà hàng, khách sạn, văn phòng và căn hộ.

Với chiều cao 86 tầng, tháp quan sát là công trình điểm nhấn cao nhất của toàn Khu đô thị mới Thủ Thiêm. (Ảnh minh họa: Diễn đàn Doanh nghiệp)

Theo nội dung điều chỉnh, diện tích đất khai thác sẽ giảm 27,3m2, còn đất giao thông đô thị tăng lên một phần ngang bằng. Tỷ lệ của hai loại đất này vẫn giữ nguyên sau khi điều chỉnh lần lượt là 76,6% và 23,4% so với tổng diện tích toàn khu.

Số lượng nhà ở tại đây sẽ tăng từ 2.831 - 3.787 căn, trong đó tăng thêm 42 căn hộ kết hợp kinh doanh mua bán (shophouse) vốn không có trong quy hoạch trước đó; số tầng hầm cũng tăng từ 2 - 3 tầng.

Bảng: Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc toàn khu.

(Nguồn: Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM)

Về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan, tháp quan sát là công trình điểm nhấn cao nhất cho khu vực quy hoạch và toàn Khu đô thị mới Thủ Thiêm với chiều cao 86 tầng. Hướng nhìn chính về công trình tháp quan sát là từ sông Sài Gòn và trung tâm hiện hữu quận 1.

Việc xây dựng tòa tháp quan sát này được thành phố đồng ý từ năm 2014, công trình nằm trong lõi trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án đã được UBND TP cho phép liên doanh Công ty TNHH Bất động sản Tiến Phước - Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái và đối tác nước ngoài là Công ty Denver Power Ltd (Vương quốc Anh).

Ranh giới khu phức hợp được xác định phía Đông Nam giáp đường nối cầu Thủ Thiêm 3 (đường R13) và khu phức hợp Thể thao, giải trí (khu chức năng số 2c); phía Đông Bắc giáp đường Ven hồ trung tâm (đường R2), khu cây xanh thuộc Vùng châu thổ phía Nam; phía Tây Nam giáp đường Ven sông (đường R3) và khu công viên bờ sông Sài Gòn; phía Tây Bắc giáp đường hầm sông Sài Gòn và đường Mai Chí Thọ.