Tân Giám đốc đầu tư Vinhomes: Nhu cầu BĐS tại Việt Nam gấp 2 - 3 lần khả năng ra hàng của chủ đầu tư

TS. Phạm Anh Khôi, cựu thành viên HĐQT Đất Xanh Services (Mã: DXS), chính thức tham gia vào bộ máy của CTCP Vinhomes (Mã: VHM) trong vai trò Giám đốc Đầu tư.

Chia sẻ tại chương trình Khớp lệnh của VTV Money ngày 18/9, ông Khôi cho rằng bất động sản là một trong những ngành đóng góp lớn vào GDP và an sinh xã hội tại Việt Nam. Do đó, việc thị trường bất động sản nhận được sự quan tâm từ Chính phủ là tất yếu. 

"12 tháng trước là giai đoạn cực kỳ khó khăn đối với doanh nghiệp bất động sản.Từ 6 đến 12 tháng tới chúng ta mới có thể nhìn thấy được kết quả thay đổi chính sách. Thách thức lớn nhất của thị trường hiện tại là làm sao để đảm bảo được tiến độ ra sản phẩm, trong bối cảnh nguồn rất thấp", ông Khôi nhận định. 

Theo Giám đốc đầu tư Vinhomes, nhu cầu về bất động sản tại Việt Nam gấp đôi hoặc gấp ba lần khả năng ra hàng của các chủ đầu tư. Mặc dù là doanh nghiệp đang dẫn đầu về quỹ đất, tồn kho, kết quả kinh doanh nhưng bản thân Vinhomes vẫn còn rất khiêm tốn so với tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam.

Vinhomes đang nỗ lực bàn giao các dự án, bao gồm các sản phẩm chưa ghi nhận doanh thu tại Vinhomes Ocean Park 3. Dự án Vinhomes Vũ Yên (tên thương mại là Royal Island Hải Phòng) ghi nhận tốc độ bán hàng tốt, tỷ lệ hấp thụ đạt 95%, tương đương 5.800/6.100 căn.

Trong năm nay, Vinhomes dự kiến triển khai kinh doanh dự án Cổ Loa (tên thương mại là Vinhomes Global Gate) nằm gần khu phố cổ Hà Nội. Dự án này bao gồm 12.600 sản phẩm cao tầng và 4.100 sản phẩm thấp tầng.

Ông Khôi cho rằng thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận sự tăng giá khả quan và đây chính là động lực cho các dự án của Vinhomes ở nội thành cũng như khu vực lân cận. Ngoài Cổ Loa, dự án Đan Phượng (tên thương mại là Vinhomes Wonder Park Đan Phượng) cũng nằm trong kế hoạch triển khai kinh doanh của Vinhomes trong 12 tháng tới.

"Vinhomes sẽ dùng một phần tiền nhỏ để 'pay back, nâng cao giá trị nội tại của doanh nghiệp và trả lại một số quyền lợi cho nhà đầu tư. Vinhomes cam kết đạt mục tiêu đạt doanh thu 120.000 tỷ và lợi nhuận 35.000 tỷ trong năm nay", ông Khôi thông tin thêm.