Tạm dừng thực hiện KĐT hơn 1.200 tỷ đồng tại Thanh Hóa

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá mới đây đã có văn bản giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với ngành, đơn vị liên quan nghiên cứu đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư; căn cứ các quy định hiện hành, đánh giá sự phù hợp của việc đề xuất tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh; có ý kiến tham mưu, đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá chậm nhất vào ngày 24/10/2022.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND TP Thanh Hoá khẩn trương rà soát, kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh (TP Thanh Hoá) khi dự án chưa phù hợp với Quy hoạch chung thành phố Thanh Hoá đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt,...

Trước đó, trên cơ sở ý kiến của Sở Xây dựng về việc dự án Khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh chưa phù hợp với quy hoạch chung thành phố Thanh Hoá, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hoá có đề xuất UBND tỉnh tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư dự án trên.

Sau khi Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2040 được cấp có thẩm quyền phê duyệt, các đơn vị chức năng thực hiện các nội dung công việc có liên quan đến dự án nêu trên đảm bảo theo quy định.

Tháng 2/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh, TP Thanh Hóa. 

Diện tích sử dụng đất của dự án gần 20 ha, sẽ đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật san nền; giao thông và đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng xã hội.

Cụ thể, gồm: Các khuôn viên, công viên cây xanh; bãi đỗ xe; nhà văn hóa (mật độ xây dựng 40%, tầng cao 2 tầng); trường mầm non (mật độ xây dựng 40%, tầng cao 2 tầng); đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liên kế (mật độ xây dựng 80%, tầng cao 2 tầng); biệt thự (mật độ xây dựng 60%, tầng cao 3 tầng) và đầu tư hoàn chỉnh các công trình nhà ở xã hội (mật độ xây dựng 40%, tầng cao 5 tầng).

Diện tích đất ở tại dự án hơn 7,1 ha, trong đó, đất biệt thự 1,2 ha; đất ở liên kề 3,1 ha; đất nhà ở xã hội 2,7 ha . Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở khoảng 984 căn (trong đó: 314 căn nhà ở liên kề, 38 căn biệt thự và khoảng 632 căn nhà ở xã hội).

Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến khoảng hơn 1.200 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án hơn 1.168 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, GPMB hơn 45 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. 

Dự kiến, dự án sẽ được khởi công vào quý III/2023 và đưa vào sử dụng, bàn giao trong quý I/2027. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu.