Sunbay Ninh Thuận thế chấp thêm tài sản của Crystal Bay và ông Nguyễn Đức Chi cho trái phiếu

HĐQT CTCP Sun Bay Ninh Thuận vừa thông qua việc thế chấp, cầm cố bổ sung tài sản bảo đảm cho 4 lô trái phiếu SBPCB2124002, SBPCB2225001, SBPCB2227002, SBPCB2228003.

Tài sản được bổ sung thuộc sở hữu của CTCP Crystal Bay và Chủ tịch HĐQT Nguyễn Đức Chi, gồm 31,2 triệu cổ phần, tương đương 77,99% vốn điều lệ của CTCP Ninh Chữ Bay và 2,64 triệu cổ phần, tương đương 30% vốn điều lệ của CTCP Thương mại - Resort Hoàn Cầu, cùng các quyền và lợi ích liên quan đến số cổ phần này thuộc sở hữu hợp pháp của các bên thứ ba.

Đồng thời, Sun Bay Ninh Thuận cam kết mua bảo hiểm bắt buộc cho tài sản đã được thế chấp trước đó là công trình xây dựng trên khu đất hai tòa B và C thuộc dự án Sunbay Park Hotel & Resort.

Sunbay Ninh Thuận được giới thiệu là đơn vị thành viên thuộc tập đoàn Crystal Bay do doanh nhân Nguyễn Đức Chi sáng lập, đồng thời là chủ sở hữu nhiều chuỗi dự án nghỉ dưỡng lớn dọc ven biển miền Trung như Bình Thuận, Ninh Thuận, Khánh Hòa…

Trong đó, Sunbay Ninh Thuận là doanh nghiệp dự án Sunbay Park Hotel & Resort có tổng mức đầu tư 4.779 tỷ đồng tại TP Phan Rang Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận. Dự án có tổng diện tích 36.551 m2, được phát triển ba tòa tháp cao 50-55 tầng, gồm 600 phòng khách sạn và 2.495 căn hộ du lịch.

Công ty đã ký thỏa thuân đặt mua và hợp đồng mua bán 467 căn hộ thuộc tòa tháp B và 577 căn hộ thuộc tòa tháp C với tổng giá trị trên 1.840 tỷ đồng, tính đến cuối năm 2022.

Giai đoạn 2021 - 2022, Sunbay Ninh Thuận huy động tổng cộng 1.700 tỷ đồng trái phiếu thông qua 5 đợt phát hành, đáo hạn vào tháng 4-12/2024, lãi suất. Riêng trong năm 2024, số tiền lãi công ty đã thanh toán trên 100 tỷ đồng. Các lô trái phiếu này do CTCP Chứng khoán VNDirect thu xếp và làm đại diện người sở hữu trái phiếu.

Năm ngoái, VNDirect đã có văn bản thông báo sự kiện vi phạm đối với trái phiếu Sunbay Ninh Thuận ngay sau đó bởi việc vay vốn bên thứ ba phải được sự chấp thuận từ đại diện người sở hữu trái phiếu. Sunbay cho biết phía công ty đang khắc phục vấn đề này và sẽ điều chỉnh trong quý I năm nay.