Số phận của 3 dự án vốn FDI Hàn Quốc tại Hà Nội

Trước năm 2010, bất động sản Việt Nam luôn nằm trong nhóm lĩnh ngành thu hút nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn nhất. Trong đó, Hàn Quốc, Nhật Bản, Singgapore… là những quốc gia luôn dẫn đầu trong việc đầu tư vào các dự án bất động sản.

Tại Hà Nội, Hàn Quốc là một tên tuổi lớn trong đầu tư vào các dự án bất động sản. Song hầu hết những “ông lớn” Hàn Quốc đầu tư vào bất động sản Hà Nội trước năm 2010, đều dính tới những tai tiếng về chậm tiến độ, thiếu vốn triển khai và bị khách hàng khiếu nại.

BizLIVE xin giới thiệu 3 dự án lớn, nhiều tai tiếng được “đại gia” Hàn Quốc đầu tư theo trào lưu vào Hà Nội. Hai trong số 3 dự án này có số phận bi thảm, chưa thể bàn giao được nhà sau 1 thập kỷ đăng ký đầu tư. Trong khi dự án còn lại, từng bị khách hàng khiếu nại triển miên...

Dự án Deawoo Cleve (Văn Phú, Hà Đông) có số vốn đầu tư lên đến 421,5 triệu USD, do tập đoàn INPYUNG (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư. Với quy mô 15 tòa tháp, là dự án có quy mô căn hộ lớn nhất Hà Nội thời điểm trước năm 2010, cung cấp hơn 4.500 căn hộ cao cấp ra thị trường.

Là dự án vốn FDI, nhưng chủ đầu tư không có đủ vốn để triển khai 2 tòa chung cư đầu tiên và phải "đắp chiếu" dự án từ năm 2011 đến nay, bất chấp việc đã bán nhiều căn hộ cho khách hàng Hà Nội.

Sau nhiều lần hứa tái khưởi động dự án, nhưng từ năm 2016, chủ đầu tư bất ngờ tháo dỡ toàn bộ cần trục. Dự án này vì thế không biết khi nào mới được triển khai trở lại và hoàn thiện bàn giao nhà cho khách hàng?

Có "đất sạch" từ năm 2007, nhưng dự án chung cư BooYuong có vốn đầu tư trên 170 triệu USD, với 6 tòa tháp chung cư cao 30 tầng của Công ty TNHH BooYuong Việt Nam, vốn Hàn Quốc 100% "đắp chiếu" suốt 8 năm.

Trong 8 năm này, dự án BooYuong nhiều lần bị chính quyền Hà Nội kiểm tra vì chậm sử dụng đất và nhắc nhở triển khai dự án.

Đến năm 2015, dự án BooYuong mới được tái khởi động, nhưng có tiến độ chậm chạp. Tuy nhiên, chỉ có 2 tòa chung cư là CT-04 và CT-07 được triển khai. Trong ảnh là dự án CT-07, đã chuẩn bị cất nóc.

Dự án duy nhất của nhà đầu tư Hàn Quốc đến nay hoàn thiện là dự án Hyundai Hillstate (quận Hà Đông) do Công ty TNHH Hyundai RNC Hà Tây, một công ty 100% vốn Hàn Quốc làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai và sau bàn giao nhà, dự án này gắn với hàng loạt tai tiếng liên quan đến chất lượng công trình và những tranh chấp về phí quản lý nhà chung cư với cư dân.