Shophouse khu E - Dự án Kim Long City huy động vốn trái luật?

Bảng thông tin về dự án Khu phức hợp cao tầng Phương Trang (Shophouse phân khu E) được dựng bên ngoài

Thời gian gần đây, nếu đi dọc tuyến đường Nguyễn Sinh Sắc hoặc Hoàng Thị Loan, người đi đường không khó để nhận thấy khu đất ngay ngã tư Nguyễn Sinh Sắc và Hoàng Thi Loan được quây kín tôn, kèm theo đó là bảng thông tin về dự án Khu phức hợp cao tầng Phương Trang (Shophouse phân khu E) do Kim Long Nam Group làm đơn vị phát triển dự án và công ty CP Đầu tư bất động sản Phúc Đại Việt là đơn vị phân phối.

Trước đó, trên các phương tiện thông tin đại chúng cũng đăng tải thông tin giới thiệu về dự án. Tuy nhiên, khác với những thông tin giới thiệu trên tấm bảng nói trên, dự án được giới thiệu là Kim Long Nam Group làm chủ đầu tư, Công ty Bất động sản Phúc Đại Việt làm đơn vị phát triển dự án.

Tại lễ ra mắt diễn ra vào cuối năm 2018, Phúc Đại Việt cũng “nhanh tay” ký kết với hàng loạt các sàn giao dịch như Phúc Thịnh Khang, Phúc Mai Land, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đất biển Miền trung, Công ty Cổ phần Bất động sản Eco Real để bán hàng.

Cũng tại lễ ra mắt này, theo thông tin được công bố 95% sản phẩm được thanh khoản thành công với mức giá từ khoảng 60 triệu đồng/m2.

Dù đã bán hết nhưng dự án vẫn chưa tiến hành làm móng

Vào vai khách hàng quan tâm đến dự án, Phóng viên liên hệ số điện thoại được giới thiệu là hotline trên bảng thông tin và người nghe máy cho biết hiện nay toàn bộ sản phẩm tại dự án đã được bán hết. “Ban đầu là 61 căn nhưng giai đoạn 1 tụi em (công ty Phúc Đại Việt – PV) bán hết hơn 30 căn còn giai đoạn 2 mở bán hôm chủ nhật (ngày 7/4) là 25 căn đã bán hết".

Tuy nhiên, theo quan sát tại hiện trường trong khuôn viên dự án đang ngổn ngang đất đá, vật liệu xây dựng. Hỏi một công nhân đang thi công tai dự án được biết hiện dự án đang làm hạ tầng (đường, cống thoát nước – PV) và chưa làm móng. “Chưa chỗ nào làm móng hết, làm đường còn chưa làm xong và tháng 7 này mới bàn giao đường” - Một công nhân nói.

Được biết, dự án Khu đô thị Kim Long City – Khu E thực chất là tiểu Khu E trong dự án khu phức hợp đô thị thương mại cao tầng Phương Trang mà Kim Long Nam Group mua lại của Công ty cổ phần đầu tư Phương Trang.

Còn Kim Long Nam Group được thành lập vào tháng 4/2015 với vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng do ông Trương Đình Trung làm Chủ tịch HĐQT. Các cổ đông sáng lập gồm: Công ty Cổ phần Xây dựng Giao thông và vận tải Cần Thơ, Trương Đình Trung, Phan Trọng Hiển và Nguyễn Trí Dũng. Sau hơn hai năm hoạt động, doanh nghiệp này đã tăng vốn điều lệ lên 2.000 tỷ đồng và được ví như doanh nghiệp “Thánh gióng” ở Đà Nẵng.

Theo giới thiệu của Kim Long Nam Group, công ty này đang sở hữu nhiều dự án “đất kim cương” tại Đà Nẵng.

(Còn nữa)