Sau Times Square, VinaLand tiếp tục bán Dự án Vina Square thu về 41,2 triệu USD

Dự án Vina Square nằm tại đường Trần Phú, quận 5, TP HCM. Vào thời điểm ngày 7/9 VinaLand đã nhận được 41 triệu USD, tương ứng 99,5% tổng số tiền phải thu. Số tiền còn lại dự kiến sẽ được nhận vào cuối tháng 9 này.

Theo thông tin từ Sở giao dịch Chứng khoán London, VinaLand - Quỹ đầu tư bất động sản của Công ty Quản lý quỹ VinaCapital thông báo đã bán lại toàn bộ phần vốn của mình trong Dự án Vina Square cho Công ty Bất động sản Trí Đức với giá khoảng 41,2 triệu USD (bao gồm cả trả nợ cổ đông) với tỷ suất hoàn vốn nội bộ IRR là 3,3%.

Dự án nằm ở đường Trần Phú, quận 5, TP HCM có diện tích khoảng 3 ha và được VinaLand mua vào năm 2007.

sau times square vinaland tiep tuc ban du an vina square thu ve 412 trieu usd

Dự án Vina Square nằm ngay khu trung tâm quận 5 với 3 mặt tiền đường Lê Hồng Phong, Trần Phú và Hùng Vương. (Nguồn: Google map).

Phối cảnh dự án Vina Square. (Nguồn: REIC).

Theo thông tin từ REIC, Vina Square được xây dựng trên diện tích 30.972 m2, quy mô gồm 3 tòa tháp căn hộ, 1 tháp văn phòng và 1 tháp khách sạn. Các chức năng của dự án gồm khu bán lẻ với tổng diện tích sàn 58.560 m2 (8 tầng), khu căn hộ với tổng diện tích sàn 171.060 m2 (29 tầng), khu văn phòng với tổng diện tích sàn 15.000 m2 (9 tầng), khu dịch vụ với diện tích 15.000 m2 (9 tầng) và khu bãi đỗ xe với tổng diện tích sàn 30.972 m2. Tổng vốn đầu tư khoảng 210 triệu USD.

Tổng số tiền thu được từ bán Dự án cao hơn 0,3% so với giá trị giá trị tài sản ròng (NAV) chưa kiểm toán tính đến hết ngày 30/6/2017 và cao hơn 13,5% so với giá trị tài sản ròng chưa kiểm toán ở thời điểm đại hội cổ đông bất thường tháng 11/2016.

Vào thời điểm công bố thông tin (ngày 7/9 theo ngày Anh) VinaLand đã nhận được 41 triệu USD, tương ứng 99,5% tổng số tiền phải thu. Số tiền còn lại dự kiến sẽ được nhận vào cuối tháng 9 này.

Giám đốc Điều hành của VinaLand cho biết, việc bán lại Dự án Vina Square nằm trong kế hoạch thoái vốn khỏi một số dự án của Công ty. Số tiền thu được từ bán Dự án này sẽ được kết hợp với các khoản phải thu từ thanh lý Dự án trước đó để bổ sung chi phí hoạt động, vốn góp và phân phối tới các cổ đông.

Trước đó vào cuối tháng 5, VinaLand đã bán toàn bộ cổ phần nắm giữ tại dự án Times Square cho nhà đầu tư nước ngoài Elite Capital Resources Limited trị giá khoảng 41 triệu USD. Dự án Times Squares ở Hà Nội do Vinaland mua vào năm 2007.