Quy hoạch thêm dịch vụ thương mại và khách sạn vào khu đô thị Hồ Tây

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị khu vực Hồ Tây và phụ cận (A6), tỷ lệ 1/2.000. Ô đất quy hoạch có ký hiệu 10-CQ1, địa chỉ tại số 249 đường Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội.

Tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng 967,1 m2. Trong đó, diện tích nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch khoảng 17,4 m2, diện tích đất lập dự án đầu tư xây dựng khoảng 949,7 m2.

Khu đất quy hoạch giáp đường Thụy Khuê và nhà ở dân cư ở phía Bắc, phía Nam giáp mương thoát nước, phía Tây và Đông giáp khu đất và nhà dân.

Phần đất quy hoạch trước đây được xác định là đất cơ quan, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc với mật độ xây dựng tối đa 45%, tầng cao đối đa là 5 tầng.

Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch thay đổi chức năng sử dụng đất từ đất cơ quan thành đất hỗn hợp dịch vụ thương mại và khách sạn. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc mới là mật độ xây dựng tối đa 80%, tầng cao 5 – 7 tầng chưa bao gồm tum thang.

Tầng hầm được bố trí theo chỉ đạo của Thành ủy Hà Nội tại Thông báo số 83 ban hành năm 2016, đảm bảo nhu cầu đỗ xe cho công trình và một phần phục vụ dân cư khu vực.

Mục tiêu của việc điều chỉnh nhằm tạo quỹ đất bổ sung chức năng công cộng, dịch vụ thương mại trên địa bàn quận, đáp ứng nhu cầu tham quan tại khu vực quanh hồ Tây.

Việc điều chỉnh này là cơ sở pháp lý để chủ đầu tư nghiên cứu lập tổng mặt bằng, dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch và để các cấp chính quyền thực hiện quản lý đầu tư xây dựng.

Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh trên thì thực hiện theo quy hoạch cũ đã được UBND thành phố phê duyệt trước đó.