Trong kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 của TP HCM, được phê duyệt tại Quyết định 5087/2018, chủ trương của thành phố là đối với khu vực trung tâm hiện hữu gồm quận 1 và 3 sẽ phát triển nhà ở có kiểm soát đến năm 2020; không chấp thuận chủ trương, công nhận chủ đầu tư đối với các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở.

Phân khúc căn hộ cao cấp có sức tiêu thụ tốt nhưng hiện chỉ chiếm khoảng 20% tổng nguồn cung căn hộ mới tại TP HCM. Do quỹ đất trung tâm khan hiếm nên các CĐT đều ưu tiên phát triển căn hộ phân khúc siêu cao cấp, giá bán lên đến trên 70 – 100 triệu đồng/m2.

Thị trường bất động sản 2017 đang đi về những ngày cuối cùng, các doanh nghiệp địa ốc đã bắt đầu lập kế hoạch cho năm 2018. Trong đó, với việc quỹ đất trung tâm TP HCM đang dần hạn hẹp, các doanh nghiệp đang hướng tới việc săn quỹ đất vùng ven để phát triển dự án.