Quỹ đất thanh toán cho NĐT để thực hiện dự án đường Vành đai II bao gồm 96 ha đất trong quy hoạch chi tiết khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, 130 ha đất nằm trong quy hoạch phân khu đô thị S1 (Đan Phượng) và 291 ha đất ngoài đê sông Đuống.