Quảng Ngãi: Chủ đầu tư mới tại dự án nghìn tỉ đồng xin đổi tên, tăng lô đất ở thương mại

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi vừa qua đã có tờ trình đến UBND tỉnh này về dự án Khu Thương mại - Dịch vụ Vina Universal Paradise Sơn Tịnh do Công ty Cổ phần Đầu tư Khu Du lịch – Phim trường Vina làm chủ đầu tư, xây dựng tại thị trấn Sơn Tịnh và xã Tịnh Ấn Đông (nay là phường Trương Quang Trọng, TP Quảng Ngãi). 

Tổng diện tích đất dự án theo qui hoạch được duyệt 56,547 ha, tổng mức đầu tư là 1.196 tỉ đồng.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, chủ đầu tư đã bồi thường giải phóng mặt bằng là 12,2 ha/56,54 ha. Tổng chi phí bồi thường đã chi trả khoảng 20,6 tỉ đồng, hoàn thiện, kết nối hạ tầng kĩ thuật một khu tái định cư tại chỗ và khu nhà phố liền kề trong khuôn viên dự án; san lấp mặt bằng 7 ha trong 12,2 ha đã bồi thường giải phóng mặt bằng. 

Công trình hiện nay cơ bản hoàn thành phần hạ tầng kĩ thuật với diện tích khoảng 4,6 ha.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, chủ sở hữu của Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch phim trường Vina đã thay đổi sang nhóm cổ đông mới là Công ty TNHH MTV Quản lí nợ và khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVcomBank AMC) - Công ty thành viên do Ngân hàng PVcomBank sở hữu 100% vốn.

PVcomBank có vốn điều lệ 9.000 tỉ đồng, tổng tài sản hơn 140.000 tỉ đồng. Trong đó, doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước là Tập đoàn dầu khí Việt Nam chiếm 52% vốn điều lệ và là đơn vị có quyền, lợi ích liên quan đến Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch phim trường Vina.

Đồng thời, Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch phim trường Vina đã được Phòng Đăng kí kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ngãi cấp Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh, điều chỉnh lần thứ 4 ngày 6/6/2019 và Giấy xác nhận về việc thay đổi nội dung đăng kí doanh nghiệp đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Khu du lịch - Phim trường Vina và ngày 20/5/2019.

Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch phim trường Vina có Báo cáo về việc thay đổi chủ sở hữu và kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi xem xét cho phép đơn vị tiếp tục tiếp tục triển khai dự án và có điều chỉnh mới.

Đáng chú ý, trước khi điều chỉnh, khu nhà ở của dự án gồm: 100 lô tái định cư, 182 nhà phố liền kề, và 394 biệt thự vườn đồi. Nay chủ đầu tư mới muốn điều chỉnh thành 500 lô liền kề sân vườn, 613 lô liền kề mặt phố, 105 biệt thự, 112 lô tái định cư và khu nhà ở xã hội.

Tổng mức đầu tư ban đầu là 1.196 tỉ đồng nay chủ đầu tư mới cũng xin điều chỉnh lên gần 1.260 tỉ đồng. Trong đó vốn tự có của doanh nghiệp là 200 tỉ đồng, còn lại vốn vay và vốn góp.

Dự án Khu thương mại - dịch vụ Vina Universal Paradise Sơn Tịnh cũng được xin đổi tên thành Khu đô thị An Sơn theo nguyện vọng của chủ đầu tư là nhóm cổ đông mới.

Được biết, dự án Khu thương mại - dịch vụ Vina Universal Paradise Sơn Tịnh được cấp Giấy chứng nhận đầu tư năm 2008. Thời gian hoàn thiện dự án vào năm 2018. Tuy nhiên từ năm 2015 tạm dừng thi công đến nay.

Việc xin điều chỉnh dự án như trên, chủ đầu tư xin hoàn thành vào quí IV/2023.