Quảng Nam thúc tiến độ khu nghỉ dưỡng Nam Hội An hơn 81.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có văn bản về việc tập trung giải quyết các vướng mắc liên quan và đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.

Theo đó, UBND tỉnh giao UBND các huyện Thăng Bình, Duy Xuyên chỉ đạo các đơn vị liên quan, UBND cấp xã khẩn trương xây dựng, thẩm định, trình phê duyệt giá đất bồi thường, giá đất tái định cư; lập đầy đủ các hồ sơ, thủ tục xác định nguồn gốc đất, thu hồi đất,…; đẩy nhanh công tác đầu tư các khu tái định cư để đảm bảo nhu cầu quỹ đất tái định cư bố trí cho các hộ dân thuộc diện di dời, giải tỏa…

Đồng thời phối hợp với các đơn vị thực hiện công tác giải phóng mặt bằng tập trung giải quyết các vướng mắc liên quan và đẩy nhanh tiến độ bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng dự án. Trường hợp phát sinh các vướng mắc vượt thẩm quyền thì kịp thời có văn bản báo cáo, đề xuất gửi Sở TNMT chủ trì hướng dẫn giải quyết.

Sở TNMT được giao chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng, Sở NNPTNT và các Sở, ngành liên quan theo dõi, hướng dẫn UBND huyện Thăng Bình và Duy Xuyên, các đơn vị thực hiện công tác giải phóng mặt bằng kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc liên quan để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án.

Ngoài ra, UBND tỉnh này yêu cầu Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (chủ đầu tư) làm việc với UBND các huyện Thăng Bình, Duy Xuyên và Sở TNMT để cung cấp các hồ sơ liên quan và hướng dẫn giải quyết các kiến nghị.

Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có tổng vốn đầu tư hơn 81.204 tỷ đồng, tương đương 4 tỷ USD, (theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Sở Kế hoạch và Đầu tư chứng nhận thay đổi lần thứ 3 ngày 28/9/2020).

Báo cáo của UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, tính đến cuối quý III/2023, vốn thực hiện của dự án là 30.863 tỷ đồng, tương đương hơn 1,3 tỷ USD (chiếm hơn 33% tổng vốn đầu tư dự án). Trong đó, phân bổ cho các khoản mục tương đối như sau: Tiền giải phóng mặt bằng và tiền thuê đất hơn 1.516 tỷ đồng; chi phí xây dựng và phát triển dự án 20.503 tỷ đồng; máy móc, trang thiết bị và hệ thống công nghệ thông tin hơn 2.149 tỷ đồng; tiền lãi vay gần 4.574 tỷ đồng; chi phí quản lý chung khác gần 2.121đồng.

Ngoài ra, vốn góp của nhà đầu tư hơn 6.267 tỷ đồng, tương đương hơn 274 triệu USD. Còn lại là vốn vay hơn 24.944 tỷ đồng, tương đương hơn 1 tỷ USD.

Trước đó, tháng 3/2024, UBND tỉnh Quảng Nam đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình.

Cụ thể, tại vị trí điều chỉnh số 1 (A-VIL11, A-VIL12, A-VIL13) sẽ điều chỉnh từ đất nhà ở thấp tầng sang loại hình đất thương mại dịch vụ với diện tích 11,96 ha. Giảm mật độ xây dựng từ 40% xuống 18%.

Tại vị trí điều chỉnh số 2 (A-VIL1, A-VIL9a, A-VIL19b), điều chỉnh từ đất nhà ở thấp tầng sang loại hình đất thương mại dịch vụ với diện tích 13,34 ha. Giảm mật độ xây dựng từ 40% xuống 25%.