Quận 2, 9 dẫn đầu nguồn cung nhà phố, biệt thự TP HCM
Theo báo cáo Nghiên cứu thị trường Bất động sản Việt Nam trong quý I/2017 mới đây của Collier International – Công ty dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới, lượng cung nhà phố, biệt thự TP HCM quý này có thêm 50 dự án mới, tăng 62% so với cùng kỳ.
Cụ thể, báo cáo cho thấy, trong 3 tháng đầu năm, TP HCM đón nhận nguồn cung sơ cấp khoảng 3.500 căn từ 50 dự án, bao gồm 1.200 biệt thự và 2.300 nhà phố. So với quý IV/2016, nguồn cung mới tăng 62% với hơn 500 căn từ 5 dự án biệt thự, nhà phố gia nhập thị trường.
|
Tỷ lệ giao dịch ở phân khúc này đạt 1.000 căn, tăng 6% so với quý trước. Những dự án với cơ sở hạ tầng và tiện ích nội bộ hoàn thiện và được các chủ đầu tư uy tín phát triển có tỷ lệ bán đến 90%.
Trên thị trường thứ cấp, giá bán tăng trong khoảng 1,5-3% so với quý trước, tùy thuộc vị trí dự án. Giá bán được dự đoán sẽ tiếp tục tăng nhờ vào nhu cầu và tâm lý người mua cải thiện.
Cũng theo thống kê của Collier International, trong hai năm qua, các quận phía đông như Quận 2 và Quận 9 đã dần đầu nguồn cung phân khúc nhà phố, biệt thự. Cơ sở hạ tầng phát triển và đô thị hóa nhanh chóng đã tạo niềm tin nơi các chủ đầu tư ở khu vực này.
Nhiều người tìm mua nhà phố với diện tích đất trung bình 90-150m2. Những khách hàng này ưa chuộng các sản phẩm bất động sản có diện tích đất trung bình, giá dưới 6 tỷ một căn, tiện ích nội khu, an ninh tốt và kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố. Sự phát triển hạ tầng nhanh chóng đã giảm thiểu đáng kể thời gian di chuyển từ khu vực ngoại ô đến trung tâm thành phố và khuyến khích khách hàng mua nhà ở tại các dự án vùng ven.
Collier International cũng đưa ra dự báo, các quý tiếp theo của năm 2017 sẽ đón nhận 16 dự án mới, với phần lớn nguồn cung đến từ khu Đông và Nam Sài Gòn, trong đó quận 9 dẫn đầu, chiếm 35% với khoảng 900 căn.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
