Phú Yên duyệt đồ án qui hoạch đô thị ven biển hơn 284 ha
Khu vực Nam Phú Yên. (Ảnh: Báo Đầu tư).
UBND tỉnh Phú Yên vừa có quyết định phê duyệt đồ án qui hoạch khu vực dự kiến đầu tư Khu đô thị dịch vụ ven biển thuộc Khu kinh tế Nam Phú Yên, thị xã Đông Hòa.
Qui mô diện tích khu vực lập qui hoạch khoảng 284,3 ha, phía Bắc giáp khu đất quân sự và khu đất lập qui hoạch khu công viên chuyên đề kết hợp thương mại - dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng; phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu; phía Đông giáp đường mực nước triều cao trung bình nhiều năm; phía Tây giáp khu công nghiệp Hòa Hiệp và khu công nghệ cao Hòa Hiệp.
Qui mô dân số của dự án dự kiến gần 20.000 người. Việc lập qui hoạch dự án nhằm mục tiêu phát triển mô hình khu đô thị dịch vụ, du lịch tổng hợp và trung tâm phía Bắc của Khu kinh tế Nam Phú Yên; đáp ứng nhu cầu ở, du lịch và nghỉ dưỡng.
Về cơ cấu sử dụng đất, khu vực lập qui hoạch sẽ bố trí 250 ha đất xây dựng đô thị (đất nhóm nhà ở, đất công cộng, đất hỗn hợp, đất du lịch,...). Phần diện tích còn lại là đất cây xanh, đất mặt nước và bãi cát.
Hệ thống trung tâm của khu vực sẽ được tổ chức phân bố đều theo chiều dài tuyến đường ven biển. Từng khu trung tâm sẽ có những chức năng khác nhau như trung tâm vui chơi giải trí, trung tâm công cộng đô thị, trung tâm khu dân cư,... Khu đất hỗn hợp được phép xây công trình 2 - 20 tầng.
Nhóm đất nhà ở được chia thành ba loại. Đất nhóm nhà ở mật độ xây dựng thấp sẽ có chiều cao 15 - 20 tầng; nhóm mật độ trung bình chiều cao 5 - 7 tầng và nhóm mật độ xây dựng cao sẽ có chiều cao 2 - 5 tầng.
Các quảng trường được qui hoạch chủ yếu tập trung tại phía Bắc của khu vực lập qui hoạch, tập trung các hoạt động vui chơi giải trí, mua sắm,... kết hợp với không gian đi bộ, đạp xe, công viên cây xanh chuyên đề dọc bãi biển.
Hệ thống bãi đỗ xe sẽ có diện tích 2,83 ha, chưa bao gồm các bãi đỗ xe ngầm, bãi đỗ xe khuôn viên nội bộ các công trình công cộng, trường học, công trình hỗn hợp...
UBND tỉnh Phú Yên giao nhiệm vụ tổ chức lập qui hoạch cho Ban Quản lí Khu kinh tế Nam Phú Yên. Kinh phí lập qui hoạch được tài trợ bởi CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị TDH Ecoland.
