Phú Yên cần hơn 77.300 tỷ để phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025

Tỉnh Phú Yên vừa công bố kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025. Địa phương dự kiến phát triển các loại hình nhà ở thương mại, xã hội, công vụ, tái định cư,... Tỉnh sẽ bố trí quỹ đất, lập danh mục kêu gọi thực hiện đầu tư cho các dự án nhà ở xã hội. 

Dự kiến giai đoạn 2021-2025, Phú Yên có khoảng 559 dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh. Trong đó, nhà ở thương mại, khu đô thị, khu nhà ở, khép kín khu dân cư, hạ tầng kỹ thuật khu dân cư có khoảng 513 dự án, nhà ở xã hội 18 dự án và nhà ở tái định cư dưới hình thức giao đất cho các hộ dân tự xây dựng nhà ở là 28 dự án.

Diện tích đất được sử dụng để xây dựng nhà ở theo kế hoạch trong giai đoạn này hơn 796 ha. Cụ thể, diện tích đất phát triển nhà ở thương mại xấp xỉ 425 ha, diện tích đất phát triển nhà ở xã hội hơn 53 ha, diện tích đất phát triển nhà ở tái định cư hơn 24 ha và diện tích đất nhà ở dân tự xây trên 294 ha.

Tại khu vực đô thị, tỉnh Phú Yên sẽ xây mới và cải tạo khu đô thị, khu nhà ở, đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đô thị, chú trọng đầu tư hệ thống xử lý nước thải, nhà máy xử lý rác thải nếu có và các bãi xe công cộng đồng bộ trong các dự án nhà ở, dự án khu đô thị.

Khu vực nông thôn sẽ phát triển nhà ở theo phương thức đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ sau đó chuyển quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình tự xây dựng nhà ở đảm bảo tuân thủ các yêu cầu về kiến trúc, quy hoạch.

Các hộ nghèo tại khu vực nông thôn, vùng dân tộc thiểu số và miền núi có khó khăn về nhà ở sẽ được hỗ trợ từ ngân sách trung ương, các địa phương hỗ trợ thêm từ các nguồn xã hội hóa, bên cạnh các nguồn vốn hợp pháp khác.

Đối với các hộ trong vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu sẽ được hỗ trợ cho vay ưu đãi để xây mới, cải tạo, sửa chữa tăng khả năng chống chịu của nhà ở. Đối với một số khu vực nguy hiểm thực hiện hỗ trợ xây dựng hạ tầng khu tái định cư tại các khu vực an toàn từ nguồn ngân sách nhà nước.

Về một số chỉ tiêu nhà ở, năm 2020, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt 24,83 m2/người. Năm 2025, tỉnh có mục tiêu diện tích nhà ở bình quân 28,14 m2/người, chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu là 10 m2 sàn/người, nâng tỷ lệ nhà kiên cố, bán kiên cố và thiếu kiên cố toàn tỉnh lên 99%.

Tổng nguồn vốn cần có để Phú Yên phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 khoảng 77.310 tỷ đồng. Trong đó, xây dựng nhà ở khoảng 61.005 tỷ đồng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật 9.151 tỷ đồng, xây dựng hạ tầng xã hội 4.105 tỷ đồng và giải phóng mặt bằng khoảng 3.050 tỷ đồng.

Vốn ngân sách nhà nước dự kiến để phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 của tỉnh là 8.613 tỷ đồng, còn lại đến từ vốn xã hội hóa, vốn khác, vốn của doanh nghiệp và người dân đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, xã hội và nhà ở hộ gia đình.