Khu vực được định hướng để phát triển đô thị dọc hai bờ sông Ba rộng gần 23.000 ha, gồm khu vực phát triển đô thị mới rộng hơn 11.800 ha, khu vực cải tạo đô thị rộng 4.850 ha, khu vực có chức năng chuyên biệt rộng gần 6.300 ha.