Phát lộ biệt thự 'khủng' xây không phép ở Hà Đông
Coi thường pháp luật…
Được biết, căn biệt thự lộng lẫy này thuộc sở hữu của ông Cù Ngọc Ổn – Tổng Giám đốc Cty CP đầu tư Trung Việt – Chủ đầu tư dự án KĐT mới Phú Lương. Căn nhà được xây dựng trên khu đất có ký hiệu TT 01- nằm trong KĐT Phú Lương (phường Phú Lương, quận Hà Đông). Tháng 12/2016, ông Cù Ngọc Ổn đã khởi công xây dựng căn biệt thự trong tình trạng không có GPXD. Ngày 17/1/2017, UBND phường Phú Lương đã ban hành Quyết định số 14/QĐ-UBND về việc đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng do Cty CP đầu tư xây dựng Trung Việt - đại diện là ông Cù Ngọc Ổn Chủ đầu tư xây dựng công trình.
 |
| “Con voi đã lọt lỗ kim” một căn biệt thự nguy nga được xây dựng không có GPXD tại phường Phú Lương. |
Theo đó, căn biệt thự “khủng” này đã được Chủ công trình xây dựng không có GPXD mà theo quy định phải có GPXD, vi phạm điểm c khoản 6 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP của Chính phủ. Ngoài ra, quyết định đình chỉ của UBND phường Phú Lương cũng yêu cầu trong vòng 60 ngày, nếu chủ công trình không tự giác phá dỡ phần công trình vi phạm thì bị cưỡng chế phá dỡ.
Để ngăn chặn việc xây dựng trái phép, UBND Phường cũng yêu cầu Trưởng Công an phường Phú Lương tổ chức cấm các phương tiện vận tải chuyển chở vật tư, vật liệu và người lao động vào thi công công trình, phối hợp với chính quyền địa phương và đôn đốc các cơ quan liên quan đảm bảo hiệu lực của Quyết định này.
Tuy nhiên, có thể thấy việc ban hành quyết định đình chỉ của UBND phường Phú Lương cũng chỉ như “trò đùa”, bởi từ ngày ban hành Quyết định đến nay, công trình vẫn “ngang nhiên” xây dựng và hoàn thiện. Theo quan sát của phóng viên, hiện căn biệt thự này đã xây xong phần thô, với chiều cao 5 tầng rưỡi. Kiến trúc căn biệt thự được thiết kế nguy nga với hệ thống mái vòm thiết kế theo kiểu Châu Âu, đến thời điểm này, hàng chục công nhân vẫn đang gấp rút thi công, trát tường mặt trong và ngoài căn nhà.
Theo Thanh tra xây dựng quận Hà Đông, theo quy định, đối với công trình nhà có diện tích trên 500m2 xây dựng trong khu đô thị buộc phải có GPXD do Sở Xây dựng cấp. Cho đến thời điểm hiện tại, chủ công trình chưa xuất trình được GPXD. Lực lượng Thanh tra xây dựng đã tiến hành kiểm tra công trình này, xong chủ đầu tư mới chỉ cung cấp được quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/500 ký tháng 2/2017.
Quy hoạch bị bóp… méo
Về căn biệt thự “khủng” này, không chỉ xây dựng không có GPXD, mà Chủ đầu tư còn cho xây dựng trước cả quy hoạch được duyệt. Theo đó, cuối năm 2016 Chủ đầu tư công trình đã tiến hành khởi công xây dựng, đến ngày 17/1/2017 UBND phường Phú Lương ban hành quyết định đình chỉ, thế nhưng mãi đến ngày 24/2/2017 UBND thành phố Hà Nội mới ban hành Quyết định số 1391/QĐ-UBND về việc điều chỉnh cục bộ chi tiết KĐT mới Phú Lương tỷ lệ 1/500.
 |
| Bất chấp lệnh đình chỉ, công nhân vẫn đang hoàn thiện công trình |
Điều đáng nói, chính tại ô đất xây biệt thự trái phép này lại được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt đúng như phương án xây dựng của Chủ đầu tư. Việc này cần cơ quan có thẩm quyền vào cuộc điều tra làm rõ?
Theo tìm hiểu của phóng viên, căn biệt thự TT 01 trước đây nằm trong ô đất có ký hiệu BT14, tổng diện tích 4.593m, phương án xây dựng 32 căn nhà liền kề. Tuy nhiên, trong quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/500, thành phố Hà Nội cho phép điều chỉnh ô đất BT 14 thành 2 ô đất bao gồm ô TT 01 diện tích 1.519m2, chiều cao 5 tầng, mật độ 4 người, diện tích được xây dựng 608m2. Và ô BT 14, diện tích 3.074m2, thiết kế xây dựng 8 căn biệt thự có diện tích hơn 400m2 và dân số 32 người.
Sự trùng hợp ngẫu nhiên này khiến dư luận hoài nghi về việc cơ quan chức năng đã cố tình cho điều chỉnh quy hoạch theo ý thích của chủ đầu tư. Thế lực nào đang “bảo kê” để công trình vi phạm trật tự xây dựng ngang nhiên tồn tại?Có hay không việc “bóp méo” quy hoạch nhằm hợp thức vi phạm cho Chủ đầu tư công trình vi phạm.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
