Phát Đạt tìm kiếm quỹ đất tại Bình Định, Quảng Ngãi phát triển sản phẩm căn hộ tầm trung
Trong buổi gặp mặt nhà đầu tư 27/3, ban lãnh đạo CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) cho biết, trong năm 2019, công ty đặt mục tiêu doanh thu thuần 9.000 tỉ đồng, tăng 319% so với thực hiện 2018. Trong đó, doanh thu chủ yếu đến từ các dự án EverRich 2, EverRich 3; Khu dân cư Phát Đạt Bàu Cả và Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội - Bình Định. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 800 tỉ đồng, tăng 24%.
Để hoàn thành kế hoạch này, công ty sẽ hoàn tất dự án BT đã được phê duyệt, nhận về quỹ đất phù hợp, đẩy mạnh thực hiện dự án chỉnh trang đô thị tại các quận thuộc khu vực trung tâm.
Đồng thời, Phát Đạt dự kiến tiếp tục tìm kiếm quỹ đất mới để phát triển các sản phẩm căn hộ trung và cao cấp. Các tỉnh mà công ty muốn nhắm đến là Bình Định và Quảng Ngãi.
Bên cạnh đó, công ty sẽ phát triển dự án khu dân cư – khu đô thị với những sản phẩm có giá trị phù hợp với nhu cầu người dùng.
Tại TP HCM, các dự án phát triển sẽ thuộc phân khúc cao, trung cấp, trong bán kính 5 - 7 km từ trung tâm thành phố, giá bán 2.000 - 4.000 USD/m2. Ngoài ra, các sản phẩm bất động sản cho thuê như văn phòng, căn hộ dịch vụ, trung tâm thương mại.
Tại các tỉnh, thành khác, doanh nghiệp bán đất nền trong các khu dân cư, khu đô thị mới và các sản phẩm đa dạng khác trong khu đô thị phức hợp.
Về tiến độ dự án đang triển khai, đối với dự án The EverRich 2 và The EverRich 3, Phát Đạt tiếp tục thực hiện các thủ tục pháp lý để hoàn tất việc chuyển nhượng dự án.
Khu đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội – Bình Định 116 ha hiện đang tiến hành các thủ tục đầu tư cần thiết để có thể mở bán ngay khu số 4. Đồng thời, công ty đang hoàn tất việc đấu giá đối với khu còn lại và thực hiện các công tác thiết kế. Ban lãnh đạo cho biết, đất dự án này là đất sạch 100%, dự kiến đầu tháng 6 đưa ra thị trường và thời gian quay vòng 6 tháng.
Về Khu Du lịch sinh thái Vũng Bầu 40,6 ha, Phát Đạt sẽ tiếp tục triển khai các pháp lý tiếp theo của dự án, hoàn thành công tác thiết kế lập quy hoạch và triển khai thiết kế khối công trình. Dự án này đã ban được 90%, khách hầu hết là dân địa phương.
Mới đây, HĐQT Phát Đạt đã thông qua phương án phát hành 2.000 trái phiếu trong 2019 với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Lãi suất trái phiếu 14,45%/năm và đáo hạn trong một năm. Giá bán trái phiếu bằng mệnh giá.
Theo ban lãnh đạo, phát hành trái phiếu giúp dòng tiền của công ty quay nhanh, không phức tạp như vay ngân hàng, hiệu quả đầu tư cao hơn.
Nói về tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư trong việc phát hành 20 triệu cổ phiếu với giá không thấp hơn 25.000 đồng/cp, Phát Đạt muốn tìm nhà đầu tư có thể đi lâu dài cùng công ty và đem lại nguồn tài chính. Họ không nhất thiết hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
