Ông lớn bất động sản sắp khởi công KĐT 3,5 tỷ USD tại Khánh Hòa

Trong thông báo kết luận tại cuộc họp thường kỳ tháng 2, UBND tỉnh Khánh Hòa lưu ý các sở, ngành và UBND các huyện tập trung hoàn thành giải phóng mặt bằng các công trình, dự án trọng điểm, trong đó có dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (dự kiến khởi công trong tháng 4).

Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 4/2023. Đến tháng 8 cùng năm, UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận nhà đầu tư dự án là Liên danh CTCP Đầu tư Cam Ranh - CTCP Vinhomes - CTCP Giải pháp năng lượng VinES.

Khu vực lập dự án có tổng diện tích hơn 1.254 ha, thuộc địa phận các phường Cam Lợi, Ba Ngòi, Cam Thuận, Cam Nghĩa, Cam Phúc Nam, Cam Phú, Cam Linh Cam Phúc Bắc và các xã Cam Thịnh Đông, Cam Lập (TP Cam Ranh).

Dự án sẽ đầu tư xây dựng mới khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật; khu nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở xã hội - tái định cư); các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ cho đơn vị ở và đô thị (trường học, trạm y tế, chợ, trung tâm thương mại...). Cùng với đó là hệ thống công viên, cây xanh đô thị; các công trình dịch vụ nghỉ dưỡng, sân golf, công viên chuyên đề.

Về quy mô, dự án sẽ bao gồm gần 8.500 căn nhà liền kề, hơn 10.000 biệt thự và gần 20.000 căn nhà ở xã hội (18.450 căn hộ chung cư và gần 1.400 căn nhà liền kề). Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án này là 85.294 tỷ đồng (tương đương khoảng hơn 3,5 tỷ USD). Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 997 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm (từ năm 2023 đến năm 2027). 

Hiện tại, Vinhomes cũng đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án quy mô lớn ở các địa phương. Trong đó, Hà Nội có dự án Khu đô thị Vinhomes Wonder City, dự kiến triển khai từ tháng 7/2024 đến tháng 6/2030.

Khu đô thị có tổng diện tích khoảng 133 ha, nằm tại các xã Tân Hội, Liên Trung, Tân Lập, Liên Hà, huyện Đan Phượng, cách trung tâm TP Hà Nội khoảng 25 km. Theo quy hoạch, dự án có quy mô dân số 12.248 người, tổng mức đầu tư là 18.441 tỷ đồng.

Ở phía Nam, tháng 7/2024, Liên danh CTCP Vinhomes - CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) đã được chấp thuận là nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây quy mô gần 1.090 ha tại xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án dự kiến được xây dựng hạ tầng kỹ thuật, bố trí tái định cư từ quý I/2026 đến quý IV/2027, từ quý I/2028 đến quý IV/2030 hoàn thành và đưa dự án vào sử dụng.

Dự án sẽ cung cấp 7.050 căn liền kề, gần 8.200 biệt thự, 13.440 căn nhà ở xã hội và 2.370 căn nhà ở tái định cư thấp tầng, phục vụ quy mô dân số gần 90.000 người. Tổng chi phí thực hiện lên đến trên 80.000 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng gần 10.700 tỷ đồng, tương đương tổng mức đầu tư hơn 3,7 tỷ USD.

Cũng tại Long An, công ty con của Vinhomes hồi tháng 10/2024 được chấp thuận làm chủ đầu tư Khu đô thị mới Đức Hòa - Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa. Dự án rộng gần 200 ha, tổng mức đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng.

Trong báo cáo đánh giá tác động môi trường công bố hồi cuối năm 2023, chủ đầu tư cho biết sẽ san nền và thi công các hạng mục chính của dự án từ đầu năm 2025, qua đó đưa dự án vào vận hành từ tháng 2/2028.