Ông Đặng Thành Tâm: BĐS công nghiệp rất hot, Kinh Bắc vừa nhận giấy phép đầu tư ba dự án 2.000 ha

Tại hội thảo trực tuyến “Theo dấu người khổng lồ” do Báo Đầu Tư tổ chức chiều ngày 26/5, ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (Mã: KBC) nhận định, bất động sản khu công nghiệp hiện nay rất hot.

“Kinh Bắc đang có quỹ đất rất sẵn sàng. Do đó, việc thu hút đầu tư rất tốt, cả trong dài hạn. Vừa rồi, chúng tôi cũng nhận được giấy phép đầu tư của ba khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích khoảng 2.000 ha sau 5 năm nộp hồ sơ”, ông Tâm cho hay.

Chủ tịch Kinh Bắc cho biết thêm, trong chuyến thăm Mỹ vừa qua, Kinh Bắc và các công ty con đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác kinh doanh với các đối tác nước này với tổng vốn thu hút đầu tư lên đến hơn 8 tỷ USD. Tất cả các doanh nghiệp này đều cam kết đầu tư trong vòng hai năm. Có nghĩa là từ giờ đến cuối năm và cả trong năm sau, Kinh Bắc sẽ phải xin phép cấp phép đầu tư.

Trong đó, dự án Khu công nghệ cao quy mô 500 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỷ USD dự kiến sẽ được cấp phép từ giờ đến cuối năm. Còn với dự án đầu tư Trung tâm vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao, Trung tâm hội nghị quốc tế, khu nhà ở cao cấp, bến du thuyền, resort cao cấp trên khu đất 200 ha thuộc Khu đô thị Tràng Cát và Đảo Cát Bà (Hải Phòng) với vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD, vị này cho biết, nếu nhanh thì có thể xin cấp phép được trong năm nay, hoặc trong năm sau.

“Trong vòng ba năm tới, đầu tư của Mỹ vào Việt Nam sẽ tạo một bước đột biến rất lớn. Đối với thị trường Việt Nam, vài tỷ USD rất lớn nhưng đối với Mỹ, con số này không có nghĩa lý gì. Tại vì các quỹ đầu tư ở Mỹ họ đang quản lý hàng nghìn tỷ USD. Chẳng hạn như Quỹ Warburg Pincus có khoảng 178 tỷ USD, hiện đang đầu tư vào Việt Nam 2 tỷ USD. Họ rất thành công ở Trung Quốc ngày xưa. Họ cũng gửi thư cho chúng tôi và sẵn sàng đầu tư rất lớn, ông Tâm nói.

Theo báo cáo thường niên 2021, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (Mã: KBC) đang quản lý gần 5.216 ha đất phát triển KCN, chiếm gần 4,22% tổng số diện tích đất KCN của cả nước và xấp xỉ 1.178 ha đất phát triển khu đô thị (KĐT), dân cư. Trong đó, 1.013 ha đất KCN thuộc 4 KCN đã được lấp đầy 100% và một KCN có diện tích 426 ha đã lấp đầy 96,78%.

Doanh nghiệp cho biết sẽ tăng tốc đầu tư hạ tầng và thu hút đầu tư vào các KCN và KĐT bao gồm: KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, KCN Quang Châu mở rộng, KCN Tân Phú Trung, KĐT Phúc Ninh, KĐT Tràng Duệ; KCN Tràng Duệ mở rộng; Cụm công nghiệp Hưng Yên, Cụm công nghiệp Long An; Đại dự án Tràng Cát.

Ngoài ra, Kinh Bắc đang tiến hành mở rộng quỹ đất KĐT, KCN tại Hưng Yên, Long An, Tiền Giang, Hải Dương và Vũng Tàu với tổng diện tích dự kiến tăng lên hàng nghìn ha trong năm 2022 và các năm tiếp theo.

Từ năm nay, doanh nghiệp tập trung triển khai các dự án KCN và KĐT, bao gồm: Cụm công nghiệp ở Long An (219,8 ha KCN và 43,52 ha khu nhà ở xã hội); Cụm công nghiệp ở Hưng Yên (225 ha KCN).