Novaland dự thu hơn 25.400 tỷ đồng từ thanh lý tài sản

Cập nhật tình hình xử lý khủng hoảng dòng tiền, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) cho biết công ty đang tiến hành thanh lý tài sản với tổng số tiền theo giá bán dự kiến hơn 25.400 tỷ đồng.

Có 15 tài sản được chào bán trong nửa đầu năm, trong đó một tài sản đã được bán thành công và thu về 1.000 tỷ đồng. BCTC cho biết Novaland đã bán hết vốn tại CTCP Huỳnh Gia Huy với giá chưa đến 2 tỷ đồng vào ngày 1/4. Đơn vị này là chủ đầu tư NovaHills Mui Ne Resort & Villas (tên gọi khác là Centana Mirage Resort Mui Ne) gồm 603 biệt thự biển ở TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.

Bên cạnh đó, công ty đã ký các hợp đồng nguyên tắc cho việc bán 7 tài sản với tổng giá trị trên 12.360 tỷ đồng và đã ký các biên bản ghi nhớ cho việc bán 3 tài sản có tổng giá trị 9.100 tỷ đồng. Công ty đã nhận được các thư đề nghị mua ba tài sản với tổng giá trị gần 2.000 tỷ đồng.

Đối với các sản phẩm đã và đang bán tại các dự án NovaWorld Phan Thiet, Aqua City và Grand Manhattan, Novaland đang phối hợp với Chính phủ cùng các địa phương giải quyết các trở ngại pháp lý, mục tiêu tháo gỡ được các mốc pháp lý nhất định để đạt được kế hoạch bán hàng trong 12 tháng tới.

Liên quan đến các khoản nợ trái phiếu, Novaland đã đạt được một số thỏa thuận tái cấu trúc ban đầu với tổng số tiền trên 17.300 tỷ đồng.

Ngoài ra, Ban Tổng Giám đốc cũng tin tưởng công ty sẽ được giải ngân thêm hạn mức tín dụng gần 12.500 tỷ đồng trong 12 tháng tiếp theo.

Theo BCTC hợp nhất bán niên 2024 được kiểm toán bởi PwC, tính đến cuối tháng 6, tổng tài sản của Novaland ghi nhận gần 238.800 tỷ đồng, giảm gần 2.700 tỷ so với đầu năm. Phần lớn tài sản là tồn kho với giá trị trên 143.900 tỷ, phải thu ngắn hạn trên 56.000 tỷ, phải thu dài hạn gần 20.000 tỷ.

Tổng nợ phải trả hơn 200.800 tỷ đồng, tăng hơn 4.600 tỷ so với đầu năm. Trong đó, tổng các khoản phải trả khác gần 76.400 tỷ, tổng dư nợ vay hơn 59.000 tỷ (bao gồm 38.400 tỷ nợ trái phiếu, 3.150 tỷ nợ ngân hàng, hơn 7.000 tỷ nợ các định chế tài chính nước ngoài, hơn 3.000 tỷ vay bên khác).

Công ty đã vi phạm thời hạn thanh toán 6 hợp đồng vay với tổ chức nước ngoài, hiện các bên cho vay chưa có động thái nào và công ty đang tiến hành thảo luận phương án. Kế hoạch trả nợ được công ty đưa ra bằng tiền thu được từ bán tài sản…

Trong 6 tháng đầu năm Novaland vay mới hơn 1.600 tỷ; trả nợ gốc 910 tỷ và trả lãi vay hơn 1.000 tỷ. Ở cùng kỳ, công ty vay mới hơn 500 tỷ; trả nợ gốc gần 4.000 tỷ và trả lãi vay hơn 2.000 tỷ.