Nhà Từ Liêm sắp ra hàng đợt 2 dự án Bãi Muối

HĐQT CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, Mã: NTL) vừa có quyết định tiếp tục mua các sản phẩm của dự án Kinh doanh hạ tầng khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm (TP Hạ Long) ra kinh doanh đợt 2.

Theo đó, HĐQT giao Phòng Đầu tư Kinh doanh Công ty phối hợp cùng Chi nhánh xây dựng kế hoạch bán hàng năm 2024 trình HĐQT phê duyệt, chia ra thành các giai đoạn bán hàng phù hợp với tình hình thị trường để đảm bảo hiệu quả kinh doanh.

Đồng thời, chấp thuận ký kết hợp đồng, giao dịch có giá trị nhỏ hơn 35% tổng giá trị tài sản của Công ty ghi trên BCTC gần nhất và/hoặc có tổng giá trị phát sinh của mỗi giao dịch trong vòng 12 tháng kể từ ngày thực hiện giao dịch đầu tiên có giá trị nhỏ hơn 35% tổng giá trị tài sản của Công ty ghi trong BCTC gần nhất của Công ty.

Đối tượng giao dịch là các khách hàng tổ chức, cá nhân có nhu cầu. Cùng với đó là các cổ đông, người đại diện ủy quyền của cổ đông là tổ chức sở hữu trên 10% tổng vốn cổ phần phổ thông của Công ty và những người có liên quan của họ. Ngoài ra là người nội bộ và người có liên quan của nội bộ.

Khu tổ hợp Lideco Bãi Muối gồm 4 phân khu, trong đó Khu đô thị Lideco Bãi Muối có diện tích 23 ha. Dự án bao gồm các hạng mục như: Biệt thự liền kề, chung cư cao tầng, sân vui chơi, nhà trẻ, trường học, công viên cây xanh… Trong đó, khu biệt thự liền kề có diện tích 80 - 120 m2/lô, cao tối đa 5 tầng và chung cư cao tầng (40 - 70 m2/căn).

Hiện dự án đã hoàn thành toàn bộ các hạng mục thi công và nghiệm thu bàn giao hạ tầng. Đồng thời chủ đầu tư đã hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận QSDĐ và thủ tục xin được chấp thuận bán hàng để đưa các sản phẩm của dự án ra kinh doanh. 

Trước đó, trong đợt ra hàng đầu tiên (tháng 12/2023), tổng diện tích kinh doanh của dự án khoảng 2 - 3 ha đất thương phẩm. Việc ghi nhận doanh thu một phần đã bán thu đủ tiền của dự án đã giúp doanh nghiệp lãi lớn trong quý IV/2023.

Cụ thể, Nhà Từ Liêm ghi nhận doanh thu thuần gần 747 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 363 tỷ đồng trong quý cuối năm ngoái, tăng mạnh so với con số cùng kỳ (lần lượt là hơn 68 tỷ đồng và hơn 1 tỷ đồng). 

Trong năm 2024, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 750 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 256 tỷ đồng, giảm lần lượt 18% và 29% so với kết quả thực hiện năm 2023. 

Ngoài các dự án đang triển khai, chủ đầu tư này có kế hoạch tham gia đấu thầu dự án Khu nhà ở công nhân tại Mông Dương, Cẩm Phả (Quảng Ninh) và Khu dân cư tại huyện Cẩm Giàng (Hải Dương).

Nhà Từ Liêm cũng có kế hoạch huy động vốn để đảm bảo thực hiện các dự án mới trong năm 2024. Theo đó, HĐQT đề nghị ĐHĐCĐ giao và ủy quyền cho HĐQT thực hiện các thủ tục xin cấp tín dụng, vay vốn từ các ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng và các nguồn hợp pháp khác với tổng giá trị 800 – 1.000 tỷ đồng.