Nhiều người dân đã ký hợp đồng mua bán quyền căn hộ, hợp đồng chuyển nhượng tài sản trong khi các hợp đồng này đều không căn cứ vào Luật Nhà ở, văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng hay hợp đồng bảo lãnh của ngân hàng.