Nghệ An quy hoạch khu đô thị nghỉ dưỡng hơn 686 ha tại Diễn Châu

UBND tỉnh Nghệ An vừa có quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và thể thao phía Nam đường N2 tại huyện Diễn Châu thuộc Khu kinh tế Đông Nam. 

Mục tiêu của dư án là tạo lập một quần thể du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp, đạt tiêu chuẩn quốc tế, là một trong những trung tâm du lịch vùng Bắc Trung Bộ, tăng khả năng đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí của du khách trong và ngoài nước.

Theo Quy hoạch, Khu đô thị có diện tích hơn 686 ha; niên độ quy hoạch từ năm 2023 đến năm 2040. Ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc giáp đường Quy hoạch N2 thuộc Khu Kinh tế Đông Nam, phía Nam giáp Đền Cuông và núi Mộ Dạ; phía Đông giáp Biển Đông; phía Tây giáp đường sắt Bắc Nam, được chia làm 4 phân khu.

Cụ thể, phân khu A là phân khu đô thị, dịch vụ phụ trợ bố trí tại phía Tây khu quy hoạch, diện tích 108,96 ha, quy mô dân số khoảng 13.350 người, được định hướng trở thành khu đô thị có mật độ dân cư cao, phân khúc bình dân nhằm trở thành một khu chức năng phụ trợ phục vụ chính nhu cầu lưu trú và sinh sống của người dân, người lao động tại các Khu công nghiệp phía Tây và phía Bắc của Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An.

Phân khu B là phân khu đô thị trung tâm và nhà ở sinh thái bố trí tại trung tâm khu quy hoạch, diện tích 153,46 ha, quy mô dân số khoảng 6.700 người, được định hướng trở thành khu đô thị kết hợp dịch vụ công cộng cấp đô thị và nhà ở sinh thái.

Phân khu C là phân khu đô thị du lịch và dịch vụ được bố trí tại phía Đông Bắc quy hoạch, diện tích 181,84 ha, quy mô dân số khoảng 8.050 người, được định hướng trở thành Khu đô thị du lịch và dịch vụ nhằm khai thác tiềm năng du lịch biển tại khu quy hoạch.

Phân khu D là phân khu du lịch nghỉ dưỡng và thể thao được bố trí tại phía Đông Nam khu quy hoạch với diện tích 242,26ha, quy mô dân số khoảng 850 người, được định hướng trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng và thể thao cấp vùng, là điểm thu hút chính của khu quy hoạch.

Tại phân khu D sẽ khai thác tiềm năng về mặt cảnh quan ven biển và đa dạng hệ thống thực vật tại chân núi Mộ Dạ, dự kiến bố trí sân golf quy mô 36 lỗ với hạ tầng hiện đại, hướng tới phục vụ khách hàng ở phân khúc cao cấp cùng các chức năng phụ trợ như: Clubhouse, dịch vụ, golf Villa, resort,...

UBND tỉnh giao Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam chủ trì, phối hợp với UBND huyện Diễn Châu và các cơ quan liên quan tổ chức công bố công khai đồ án Quy hoạch và bàn giao hồ sơ Quy hoạch được duyệt để các cơ quan, địa phương liên quan thực hiện chức năng quản lý theo quy định.

Sở TNMT, UBND huyện Diễn Châu căn cứ nội dung đồ án quy hoạch phân khu xây dựng được phê duyệt, rà soát, tham mưu UBND tỉnh phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Diễn Châu (nếu có), đảm bảo có sự đồng bộ, thống nhất giữa các quy hoạch.