Một công ty không có doanh thu muốn vay Him Lam tối đa 2.500 tỷ đồng

Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Xây dựng (Investco - Mã: ING) thông báo quyết định của Hội đồng quản trị về việc vay vốn Công ty cổ phần Him Lam với hạn mức tối đa 2.520 tỷ đồng để bổ sung vốn lưu động. Lãi suất vay là 12,1%/năm. 

Tổng giám đốc Phan Văn Danh được ủy quyền quyết định các vấn đề liên quan đến thương thảo hợp đồng, các vấn đề liên quan cho đến khi hoàn tất ký kết hợp đồng và các giấy tờ liên quan. 

Không có doanh thu, liên tục lỗ 

Investco tiền thân là một chi nhánh trực thuộc Tổng công ty xây dựng Hà Nội và sau đó được thành lập từ năm 1996, từng được xếp hạng Doanh nghiệp Nhà nước hạng I. Công ty xây dựng này được cổ phần hóa năm 2005 và đến nay tăng vốn điều lệ lên 208 tỷ đồng.  

Hoạt động kinh doanh của đơn vị trong những năm gần đây khá ảm đạm. Công ty chỉ phát sinh doanh thu hơn 17 tỷ đồng năm 2020 và hơn 5 tỷ đồng năm 2023. Các năm 2021, 2022 và 9 tháng đầu năm nay không có doanh thu. 

Chỉ tiêu lợi nhuận cũng diễn biến tiêu cực với việc lỗ trong 2 năm gần nhất và lỗ thêm 5 tỷ đồng sau 3 quý đầu năm. Tổng lỗ lũy kế tính đến tháng 9 đã vượt 286 tỷ đồng và làm âm vốn chủ sở hữu gần 27 tỷ đồng. 

Tổng số nhân viên của công ty hiện chỉ còn 10 người. Toàn bộ 4 chi nhánh xây dựng và thi công ở TP HCM đều đã ngưng hoạt động kể từ 2012.  

Đơn vị kiểm toán cũng nhấn mạnh về yếu tố hoạt động liên tục. Tuy nhiên, ban Tổng giám đốc tin tưởng công ty có thể cân đối được dòng tiền để thanh toán các khoản nợ đến hạn và phục vụ hoạt động kinh doanh thông thường. 

Nhắc đến hạn mức vay 2.520 tỷ đồng, đây là con số rất lớn nếu so sánh với quy mô doanh nghiệp. Tổng tài sản của Investco theo báo cáo gần nhất chỉ hơn 2.850 tỷ đồng (phần lớn là chi phí sản xuất dở dang dài hạn), lượng tiền mặt chưa đến 2 tỷ đồng. 

Càng đáng chú ý hơn khi Investco thực tế vẫn đang cho Him Lam vay ngắn hạn số tiền 170 tỷ đồng và phát sinh khoản phải thu lãi cho vay từ Him Lam số tiền hơn 111 tỷ đồng. Đây là các khoản phải thu lớn nhất của doanh nghiệp. 

Như vậy, nếu thực hiện theo quyết định mới, Investco sẽ chuyển vị thế từ "chủ nợ sang con nợ" với Him Lam. 

Theo báo cáo tài chính, công ty đang có tài sản dở dang dài hạn chủ yếu ở dự án Investco Green City (hay Hưng Long 1 tại huyện Bình Chánh) với giá trị gần 2.000 tỷ đồng. Dự án này có diện tích gần 126.000 m2 do công ty làm chủ đầu tư, đã hoàn tất đền bù và giải phóng mặt bằng. 

Ban lãnh đạo cho biết vẫn đang triển khai hoàn thiện pháp lý để đáp ứng điều kiện mở bán Green City, dẫn đến chưa có doanh thu từ 2022 đến nay. Trong khi đó đơn vị vẫn phải chi các khoản bắt buộc để sớm hoàn thiện dự án nên hoạt động kinh doanh vẫn thua lỗ. 

Sớm hủy tư cách đại chúng 

Vào tháng 10, cổ đông của Investco đã thông qua nhiều quyết định quan trọng liên quan đến hoạt động chung. Đầu tiên là việc dừng triển khai phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ theo Nghị quyết ĐHĐCĐ ngày 28/6. 

Một nội dung lớn khác là hủy tư cách công ty đại chúng, hủy đăng ký giao dịch cổ phiếu tại UPCoM và hủy đăng ký cổ phiếu ING tại Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ chứng khoán Việt Nam. 

Theo báo cáo đến 17/10, công ty có 4 cổ đông lớn nắm giữ đến 93,31% số cổ phần có quyền biểu quyết, do đó đã không còn đáp ứng được điều kiện là công ty đại chúng (theo quy định các cổ đông nhỏ lẻ phải nắm giữ hơn 10% vốn). 

Về việc giải quyết quyền lợi, sau khi hoàn tất thủ tục hủy tư cách công ty đại chúng, các cổ đông lớn sẽ xem xét thực hiện mua lại toàn bộ lượng cổ phiếu của các cổ đông còn lại nếu có nhu cầu chuyển nhượng, tương đương với 6,69% vốn. 

Giá thực hiện mua lại sẽ theo thỏa thuận giữa bên mua và bên bán tại thời điểm giao dịch. Công ty sẽ đăng tải trên website về thủ tục nhận tiếp nhận yêu cầu mua lại cụ thể từ cổ đông. 

Cổ phiếu ING đang được đăng ký giao dịch tại thị trường UPCoM nhưng vị hạn chế chỉ được giao dịch vào thứ 6 hàng tuần. Mã chứng khoán này đang đứng tại 8.200 đồng/cổ phiếu, tương đương với giá trị vốn hóa hơn 170 tỷ đồng.