Mối quan hệ giữa Danh Khôi Holdings và nhóm công ty Cotec Group qua khoản tài sản thế chấp tại VietinBank

Mối quan hệ giữa Danh Khôi Holdings, Cotec Group và VietinBank

Ngày 12/12/2019, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) chi nhánh TP HCM đã kí hợp đồng nhận tài sản đảm bảo của CTCP Đầu Tư Danh Khôi Holdings là hơn 17 triệu cổ phần CTCP đầu tư Cotec HealthCare (công ty thành viên của CTCP Kĩ thuật Xây dựng và Vật liệu Xây dựng Cotec - Cotec Group).

Bên cạnh đó, Danh Khôi Holdings còn là bên đảm bảo cổ phần của các công ty khác liên quan đến Cotec Group.

Cụ thể, công ty này đã kí hợp đồng với Ngân Hàng TMCP Phát Triển TP HCM (HDBank) chi nhánh Vũng Tàu về việc thế chấp 1,6 triệu cổ phần của CTCP Du Lịch và Đầu tư Xây dựng Châu Á (thuộc Cotec Group) vào 26/6/2017.

Danh Khôi Holdings cũng là bên đảm bảo 5 triệu cổ phần Cotec HeathCare và hơn 1 triệu cp của CTCP Hằng Hà (thuộc Cotec Group) tại HDBank chi nhánh Vũng Tàu.

Trong khi đó, VietinBank chi nhánh TP HCM cũng có khá nhiều mối quan hệ tín dụng với các doanh nghiệp thuộc Cotec Group.

Cụ thể, ngày 27/6/2017, VietinBank chi nhánh TP HCM đã nhận tài sản thế chấp 14,58 triệu cổ phần Cotec HealthCare của Cotec Group để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ. Theo thống nhất của các bên, giá trị được định giá của của 14,58 triệu cổ phiếu nói trên là 145,8 tỉ đồng.

Tại báo cáo tài chính hợp nhất quí III/2019 của CTCP đầu tư và phát triển nhà đất - Cotec Land (thuộc Cotec Group), VietinBank chi nhánh TP HCM cũng cho doanh nghiệp này vay nợ ngắn hạn hơn 80 tỉ đồng.

Việc nhận làm bên đảm bảo cho 17 triệu cổ phần Cotec HealthCare của Danh Khôi Holdings vào tháng 12 diễn ra trong bối cảnh Cotec Group có sự thay đổi liên quan đến thoái vốn tại công ty thành viên.

Cụ thể, vào ngày 19/11 Cotec Group và Cotec Anpha đã đồng loạt đăng kí thoái hết vốn tại Cotec Land. Trong đó, Cotec Group muốn bán 11,6 triệu cp, tương ứng với 54,8% vốn và Cotec Anpha đăng kí bán hơn 100 triệu cp, chiếm 0,5% vốn.

Theo thông tin công bố, mục đích các giao dịch này là nhằm tái cơ cấu danh mục đầu tư. Các giao dịch được thực hiện từ ngày 25/11-24/12 thông qua phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.

Mặc dù, danh tính người mua tổng cộng 116,7 triệu cổ phiếu Cotec Land chưa được công bố nhưng một khả năng có thể là Danh Khôi Holdings đã bỏ "tiền túi" để mua cũng như nhận nghĩa vụ trả nợ cho các công ty thành viên của Cotec Group tại tổ chức tín dụng.

Ai là ông chủ của Danh Khôi Holdings?

CTCP Đầu Tư Danh Khôi Holdings thành lập 28/2/2006 với số vốn điều lệ 40 tỉ đồng, hoạt động trong lĩnh vực môi giới, phân phối bất động sản.

Ban đầu ông Lê Thống Nhất, Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật công ty, sở hữu 88,5% vốn sau đó giảm xuống 4% (ngày 30/8/2017). Ông Nhất còn giữ chức chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc CTCP Bất động sản Netland (NRC), cùng chủ sở hữu với Danh Khôi Holdings.

9 tháng đầu năm 2019, Netland đạt 384 tỉ đồng doanh thu và 68 tỉ đồng lãi sau thuế của cổ đông công ty mẹ, tăng 176% và 24% so với cùng kì; tương ứng vượt 10% kế hoạch doanh thu và thực hiện được 65% kế hoạch lợi nhuận.

Tại ngày 30/9/2019, tổng tài sản của Netland ghi nhận mức 1.054 tỉ đồng, cao gấp 2 lần so với thời điểm đầu năm, tăng mạnh ở tài sản ngắn hạn.

Cụ thể, các khoản phải thu ngắn hạn của công ty tăng từ 206 tỉ đồng ở đầu năm lên 618 tỉ đồng. Trong đó, Danh Khôi Holdings chiếm giá trị lớn nhất trong phải thu ngắn hạn của khách hàng với gần 235 tỉ đồng, trong khi đầu năm chỉ hơn 2 tỉ đồng.

Khoản phải thu này là phí môi giới giữa CTCP Bất động sản Danh Khôi (DKR), công ty con do Netland sở hữu 95% vốn và Danh Khôi Holdings tại các dự án: Nhơn Hội New City, khu nhà ở phía đông Rạch Thủ Lựu (Barya), Long Hậu Riverside, khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội.