Môi giới 'dỏm' mạo danh chủ đầu tư, đất chục tỷ xuống còn 'vài trăm'
Thời gian gần đây, một số chủ đầu tư dự án bất động sản tại TPHCM và Long An đã bị các công ty môi giới “mạo danh” để bán các dự án mà họ đang xây dựng và kinh doanh.
Đại diện Tập đoàn Đại Phúc cho biết, vừa qua, phòng Kinh doanh dự án Khu đô thị Vạn Phúc (quận Thủ Đức) của đơn vị này đã phát hiện nhiều nhân viên môi giới và một số sàn môi giới bất động sản “mạo danh” là người của Tập đoàn Đại Phúc để rao bán dự án Khu đô thị Vạn Phúc.
 |
| Môi giới “dỏm” mạo danh chủ đầu tư để “câu” khách. |
“Có người tự nhận là nhân viên sàn môi giới Long Phát nào đó và khẳng định với khách hàng, Long Phát chính là đơn vị phân phối độc quyền của dự án Khu đô thị Vạn Phúc. Trong khi đó, chúng tôi không hề làm việc với bất kỳ một đơn vị môi giới bên ngoài nào với vai trò như một nhà phân phối độc quyền dự án cho đến thời điểm hiện tại. Điều này làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín, thương hiệu và tình hình bán hàng của chúng tôi”, đại diện Tập đoàn Đại Phúc nói.
Cũng theo đại diện Tập đoàn Đại Phúc, nhiều khách hàng đến Khu đô thị Vạn Phúc để tìm hiểu thông tin đất nền giá rẻ chỉ vài trăm triệu đồng/nền do được môi giới “dỏm” quảng cáo.
Nhưng khi đến nơi và biết giá trị mỗi căn nhà tại đây trị giá hàng chục tỷ đồng/căn thì nhiều khách hàng đã chê trách chủ đầu tư đưa thông tin chưa chính xác. Trong khi đó, thông tin không chính xác này lại chính là kết quả của việc “chào mời” sai sự thật của các công ty môi giới đang mạo danh.
Một số khách hàng bị “lừa” còn được các công ty môi giới “dỏm” đưa lên xe và đi đến các vùng lân cận TPHCM như Bình Dương, Đồng Nai… để xem bất động sản khác nhằm đạt được mục đích đã đề ra.
Đây không phải là lần đầu các doanh nghiệp bất động sản bị các công ty môi giới mạo danh.
Cách đây không lâu, Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (Công ty Thái Sơn), chủ đầu tư dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp 267 ha tại xã Long Hậu (huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) cũng đã báo cáo lực lượng chức năng về việc có một số công ty môi giới lợi dụng thông tin dự án của Công ty Thái Sơn để quảng bá và thu tiền khách hàng trái phép, dù dự án này chưa được mở bán...
 |
| Khu đô thị Vạn Phúc (quận Thủ Đức) được các môi giới chào mời bằng các thông tin sai sự thật. Cụ thể, những lô đất trị giá hàng chục tỷ được môi giới “dỏm” báo giá chỉ vài trăm triệu đồng. |
Các công ty môi giới đã mạo danh chủ đầu tư để quảng cáo nhằm lôi kéo khách hàng và phục vụ lợi ích bất hợp pháp của các công ty này. Một số đơn vị môi giới còn tổ chức phát tờ rơi quảng cáo, dắt khách đi xem dự án và nhận tiền của khách hàng làm mất an ninh trật tự tại khu vực dự án 267ha Long Hậu.
Từ thực trạng trên, Công ty Thái Sơn đã có thông báo trên toàn dự án, cảnh báo nguy cơ lừa đảo và phối hợp với UBND xã Long Hậu để ngăn chặn tình trạng dẫn khách hàng, môi giới làm mất an ninh trật tự.
Đại diện Công ty Thái Sơn chia sẻ, dự án nói trên đang được triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, san nền và hoàn thiện thủ tục hồ sơ về đất đai, hồ sơ thẩm định và xin cấp phép xây dựng hạ tầng theo phân kỳ đầu tư.
Do dự án chưa đầu tư hạ tầng kỹ thuật, chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nên Công ty Thái Sơn chưa tổ chức mở bán nền và cũng không ký hợp đồng phân phối bán nền của dự án với bất kỳ đại lý môi giới hay sàn giao dịch bất động sản nào.
“Việc một số cá nhân, tổ chức lợi dụng thông tin dự án của Công ty Thái Sơn để quảng cáo không đúng sự thật là vi phạm pháp luật, gây hoang mang cho khách hàng và ảnh hưởng nghiêm trọng đến hình ảnh của chủ đầu tư”, đại diện Công ty Thái Sơn nói.
 |
| Dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp 267ha tại xã Long Hậu (Cần Giuộc, Long An) cũng bị các công ty môi giới quảng cáo và thu tiền khách trái phép. |
Theo bà Đặng Thị Thúy Hà, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Long An thì đơn vị này đã đề nghị Công ty Thái Sơn thông báo cảnh báo tại dự án để khẳng định việc các thông tin quảng cáo, rao bán lô nền thuộc dự án của Công ty Thái Sơn là mạo danh, không đúng chủ đầu tư để người dân biết thông tin.
Đại diện Sở Xây dựng cũng đề nghị UBND xã Long Hậu theo dõi chặt chẽ, đồng thời ngăn chặn việc dẫn dắt khách đến dự án của các nhà môi giới làm ảnh hưởng đến an ninh trật tự khu vực.
Ngoài ra, các cơ quan chức năng khác như Sở Thông tin và Truyền thông, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Long An cũng đã vào cuộc và phối hợp với Sở Xây dựng để xử lý vụ việc.
Xem thêm Trị cò đất lộng hành, phải chặt từ 'gốc' |
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.
Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.
Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.
Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/
