Long Hậu lên kế hoạch đầu tư 2 KCN mới, chưa đề cập chỉ tiêu kinh doanh 2025

CTCP Long Hậu (Mã: LHG) sẽ tiến hành họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 vào chiều ngày 23/4 tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Tính đến hiện tại, công ty chưa công bố các chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh cụ thể trong năm 2025.

Tài liệu đại hội cho biết 2025 là năm cuối thực hiện kế hoạch kinh doanh 5 năm (2021 – 2025) của Long Hậu. Công ty sẽ tập trung bồi thường giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại tại dự án KCN Long Hậu 3 - giai đoạn 1 nhằm tạo quỹ đất đưa vào kinh doanh cho các năm tiếp theo.

Công ty sẽ nộp hồ sơ xin chủ trương đầu tư dự án KCN Long Hậu - giai đoạn 2 mở rộng (90 ha) và Khu công nghiệp Long Hậu – Tân Tập (150 ha); thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và triển khai thi công hạ tầng tại dự án Khu dân cư - Tái định cư Long Hậu 3 (19 ha).

Đồng thời, công ty tiếp tục phát triển sản phẩm nhà xưởng xây sẵn cao tầng tại Khu công nghiệp Long Hậu 3 - giai đoạn 1 và nhà kho cho thuê.

Trong năm 2024, công ty đã thực hiện các thủ tục lập, thẩm định và phê duyệt điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi lần 5 đối với dự án KCN Long Hậu 3 – giai đoạn 1 và phê duyệt điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi lần 2 đối với dự án Khu dân cư – tái định cư Long Hậu 3.

Bên cạnh đó, công ty đã thực hiện thủ tục pháp lý trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án KCN Long Hậu – Tân Tập (150 ha); thực hiện điều chỉnh quy mô, tổng vốn đầu tư dự án Nhà xưởng công nghệ cao Long Hậu – Đà Nẵng; phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Nhà xưởng xây sẵn cao tầng – giai đoạn 2; thông qua chủ trương đầu tư dự án Nhà xưởng xây sẵn cao tầng Lô 3F tại KCN Long Hậu 3 – giai đoạn 1.

Tiến độ các dự án trọng điểm của Long Hậu

Theo báo cáo của ban kiểm soát, tính đến cuối năm ngoái, KCN Long Hậu 3 – giai đoạn 1 (gần 124 ha) đã bồi thường giải phóng mặt bằng đạt 97%. Dự án đã được phê duyệt gia hạn tiến độ thực hiện đến quý IV/2026.

Đối với KCN Long Hậu mở rộng – giai đoạn 2 (90 ha) và KCN Long Hậu – Tân Tập (150 ha), Long Hậu đang thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan để xin chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư theo quy định.

Hồ sơ đề nghị thực hiện dự án KCN An Định (200 ha) đã được Long Hậu trình Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định lần đầu vào tháng 8/2022. Đến nay, UBND tỉnh Vĩnh Long chưa thống nhất ý kiến để trả lời Bộ.

Theo báo cáo của Ban Quản lý Khu công nghiệp tỉnh Vĩnh Long, địa phương gặp khó khăn về nguồn vốn bố trí thực hiện khu tái định cư, dẫn đến dự án KCN An Định tiếp tục kéo dài thời gian chuẩn bị đầu tư ít nhất hai năm mới có thể triển khai công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng.

Việc kéo dài thời gian thực hiện dự án dẫn đến các rủi ro về tăng tổng mức đầu tư bao gồm chi phí bồi thường và chi phí xây dựng ảnh hưởng đến hiệu quả dự án không đạt theo nội dung đã được cổ đông thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên 2021.

Dự án Khu dân cư - Tái định cư Long Hậu 3 (hơn 19 ha) đã tiến hành bồi thường giải phóng mặt bằng được gần 32%. Long Hậu đang triển khai các thủ tục điều chỉnh tiến độ của dự án tại UBND tỉnh Long An theo quy định.

Dự án Khu dân cư - Tái định cư Long Hậu mở rộng (10 ha) Long Hậu đang triển khai các thủ tục pháp lý theo quy định pháp luật điều chỉnh chủ trương sang hình thức khu dân cư.

Về các dự án nhà xưởng xây sẵn, Nhà xưởng xây sẵn Lô 3A (19-20-21-22) thuộc KCN Long Hậu 3 – giai đoạn 1 và Nhà xưởng lô J4 (giai đoạn 1) mở rộng – Khu Công nghệ cao Đà Nẵng đã hoàn thành, đưa vào sử dụng trong năm 2024, đạt tỷ lệ lấp đầy 100%.

Nhà xưởng cao tầng (giai đoạn 2) – KCN Long Hậu và Nhà xưởng cao tầng lô 3F tại Khu công nghiệp Long Hậu 3 – giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành đưa vào kinh doanh cuối năm 2025.

Nhà xưởng lô J4 (giai đoạn 2) – Khu Ccông nghệ cao Đà Nẵng đã có quyết định chấm dứt một phần hoạt động của dự án đầu tư giai đoạn 2 và 3 với tổng diện tích 17,9 ha. Phần còn lại của giai đoạn 1 có diện tích 11,7 ha vẫn tiếp tục hoạt động.

Long Hậu đang thực hiện thủ tục gia hạn tiến độ dự án. Sau khi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được gia hạn, công ty sẽ triển các thủ tục đầu tư xây dựng phần còn lại của dự án khoảng 8,6 ha).